房屋租赁费税率是多少
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房屋租赁费税率是多少（2022年个人出租房屋税率）
近期纳税人十分关注个人出租住房的涉税问题。咨询主要集中在个人出租住房需要缴纳哪些税费、能否代开增值税专用发票等方面。 个人出租住房，要缴哪些税费 整体来讲，个人出租住房涉及增值税，城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加（以下简称“附加税费”），房产税，城镇土地使用税，印花税以及个人所得税。其中，根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁…
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房屋租赁费税率是多少（2022年最新增值税税率）
一、增值税 企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为9%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴…
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房屋租赁费税率是多少（最新租赁费税率）
实务中，个人出租房子的情况还是很常见的，或者换个角度来讲，公司从个人租赁住房/非住房做办公地址、员工宿舍、仓库、商铺等的情况也是非常多的。一般公司都会要求出租方个人提供增值税发票，那么出租方个人自然会考虑开票需要缴纳多少税款，甚至这些税款都需要承租方，也就是公司来承担了。 今天我们举个例子来讲下遇到这些情况需要缴纳哪些税？税率是多少？怎么计算的？ 01个人出…
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房屋租赁费税率是多少（2022年房屋租赁税率）
前两天有小伙伴说个人出租自己的房屋，相关税费的问题。 其实个人出租房屋，如果是核定征收的话税负基本就不高了，如果是非核定，税负重也主要体现在个人所得税上，当然出租的是住房和非住房也有差异。 但是公司如果出租自己的房屋，那负担就相对重一些了。毕竟很多个人出租能享受的优惠公司是享受不到的。比如租金月度不超过15万免税，比如房产税的优惠等。 公司出租自己的房屋，主…
