房屋产权变更费用

在上海，公有住房的使用权买卖（差价换房）一直在进行，当然实务中都是使用权有偿转让，鲜有真的差价换房者。而大家对其了解并不多。由于此类公房基本都建在成熟社区，面积较小，房价较低且交易不收取税费，对于解决刚踏入工作岗位收入不高的人群是很好的选择。与其相关的问题整理如下，供朋友们参考。 一、什么是公有住房？ 根据《上海市房屋租赁条例》及相关规定，公有住房即公有居住…

在房产交易中，贷款的审批对价款支付和产权过户有重要影响。 在签订上海市房地产买卖合同过程中双方会对过户日期进行明确的约定。同时为了规避贷款审批通过的不确定性的风险，卖家一般会在附件中对过户日期进行以贷款通过时间为具体过户日期的类似约定。而对于买家而言，希望尽快过户，往往会选择一个确定性的时间点为过户时间。因此在判例中，过户时间如何认定？是以约定的最后时间为准…