房产证

不动产证上写单独所有算夫妻共同财产吗? 1、法律分析：婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。 房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于…

…签了我的名字,3年了还没有还,我现在买房子怎么办户,才不至于牵连我… 1、《城市房地产 *** 管理规定》第7条规定：房地产 *** 当事人签订书面 *** 合同。 2、就算前两样你都做了你还要做一点，那就是让卖家把房子里面的户口全部迁出去。各地拆迁的政策上都有差异，有的是…

借名买房如何过户到自己名下 借名买房通过赠与的方式过户到自己名下即可。具体步骤如下：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证；办理公证；办理房屋所有权转移登记手续。 法律主观：借名买房可以通过办理房屋所有权转移登记过户到自己名下，如果当事…

拆迁房没有房产证可以买吗 1、我国实习的是不动产登记制度，因此对于动迁房较好是产权证下来后再进行交易，虽然在没有办理产权证的情况下，可以凭拆迁安置协议买卖，生成的买卖合同也是合法有效的，但是风险比有产权证买卖的大。当然利用拆迁协议进行买卖，前提必须是合同本身不违反国家强制性法律法规，不存在欺诈、胁迫…

夫妻一方死亡房产证应如何过户 法律分析：夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人表示放弃对房产的继承；然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证；办理继承公证后，到房管局办理房产继承过户。 法律分析：夫妻一方死亡…

朋友借钱不还我拿他的房产证有用吗?他是不是可以以丢失为借口补办… 1、没有用，根据民法典规定，如果要以房屋作为抵押的，必须设立抵押登记，通过“拿走房产证”的方式，并不能产生法律上的抵押效果。根据房屋买卖中心和银行的规定，无论是拿去卖还是拿去抵押贷款都必须本人在场或有公证过的委托合同，因此…

朋友借钱不还他有房产但是房产贷款没还清 具体的分析这个朋友既然已经结了你的钱，但是这个朋友却没有钱还你了，这个时候你就可以考虑一下，把他的房子转移到你的名下。但是这个人的房子现在有贷款没有还清，所以必须先把这个贷款偿还清楚，这个时候你就可以把他的房子过户到你的名下。 没有用，根据民法典规定，如果要以…

未办理房产证的房屋如何析产 1、如果未办理房产证，需要证明房产是一人所有，还是共同所有；只有公证后，才可以进行财产分割。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。 2、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询…

请问婚后买房,房产证上只写了女方的名字,房子属于共同财产吗? 婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权…

房产证单独所有是夫妻共同财产吗 1、法律分析：房产证上单独所有属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》*千零六十五条规定：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 2、法律分析：房产证上写单独所有不一…