房产过户费用怎么计算

房产过户需要的费用有契税、个人所得税、营业税。其中房产满2年，营业税是免征的，满两年个税也免征，缴纳契税和产权转移登记费需要缴纳，如果房产没有满2年，需要缴纳契税、个税、营业税，产权转移登记费。 房屋过户手续需要哪些材料 1.房屋所有权证书 2.房屋测绘图纸 3.房屋查档证明 4.房地产评估报告 5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起…

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。 3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。 4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房…