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房屋产权就是指房产的所有者按照法律规定享有的所有权利，一般包括占有权，使用权，收益权，处分权等。 房屋产权包括两部分：房屋所有权和土地使用权。解释来说就是房屋产权是包括房屋和房屋所在的土地两个部分构成。 房屋所有权只要你是房屋的拥有者，这个权利是永久的。但土地使用权不是。而我们一般所说的70年产权，40年产权就是指房屋产权中的土地使用权的年限。 那么如何区分…