法律效力

　问：购房合同的法律效力到底是怎样的 　　律师解答： 　　商品房预售合同效力认定签订合同时，出卖人没有取得商品房预售许可证明。一般来说，卖方未取得商品预售许可证，与买方签订商品预售合同，应认定无效，但起诉前取得商品预售许可证的，可认定有效。根据买方是否知道卖方没有取得预售许可证，可以分为两种情况：1、如果买方知道卖方没有取得商品预售许可证，与卖方签订的商品预…

　问：法律上哪些具有最高法律效力的 　　律师解答： 　　宪法是国家的根本法，具有最高的法律效力。根据《中华人民共和国宪法》的序言，本宪法以法律的形式确认了中国各族人民奋斗的成果，规定了国家的根本制度和根本任务，是国家的根本法，具有最高的法律效力。全国各族人民，每一个国家机关和武装力量，每一个政党和每一个社会团体，每一个企事业单位，都要以宪法为根本的活动准则，…

　问：代孕合同有法律效力吗 　　律师解答： 　　代孕协议没有法律效力，是违反公序良俗的协议。代孕产生亲属关系混乱，必然导致社会伦理关系、继承关系、抚养关系等法律问题。有效协议应满足以下条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。 相关法规 　　《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律…

　问：民间借条是否具有法律效力? 　　律师解答： 　　只要民间借条是当事人真实意思的表达，内容合法，经当事人签字确认，就具有法律效力。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。 相关法规 　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第四百九十条、第六…

　问：民政局协议财产分割是否具有法律效力 　　律师解答： 　　民政局协议的财产分割协议必须在民政局取得离婚证后具有法律效力。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思，并就子女抚养、财产和债务处理达成协议。 相关法规 　　《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的…

　问：分家协议具有法律效力吗？ 　　律师解答： 　　分家协议内容不违法，不损害他人合法权益的，一般具有法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。 相关法规 　　《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；…

　问：分公司章程有法律效力吗 　　律师解答： 　　分公司没有自己的章程，分公司没有企业法人资格，民事责任由总公司承担。虽然有公司字样，但不是真正意义上的公司，也没有自己的章程。公司名称只需在总公司名称后加上分公司字样即可。《公司法》第十四条规定，公司可以设立分支机构。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具备法人资格，其民事责任由公司…

　问：租房合同并未签字有法律效力吗？ 　　律师解答： 　　租赁合同双方签字具有法律效力，依法成立的合同自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 相关法规 　　《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，…

　问：租房合同具有法律效力吗 　　律师解答： 　　租房合同符合下列条件具有法律作用：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。 相关法规 　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规…

　问：只签离婚协议书有法律效力吗 　　律师解答： 　　离婚协议是夫妻双方办理离婚协议时必须提供的文件之一。如果只签订离婚协议，不到民政局办理离婚手续，就不会产生解除婚姻关系的效果。所以离婚协议一般会约定双方签字，到民政局办理离婚手续后，协议才会生效。此外，离婚协议还必须符合条款，不违反法律规定。内容是夫妻双方的真实意思，双方具备完全民事行为能力等合同条件，是…

　问：分立劳动合同还有法律效力吗 　　律师解答： 　　在市场经济条件下，企业因自身发展壮大、经营范围扩大、股东分离等原因分离成立两家以上企业并不少见。在这种情况下，与劳动者签订劳动合同的用人单位不再存在，劳动者与用人单位之间的劳动合同能否继续履行？根据《劳动合同法》的有关规定，用人单位合并或者分立的，原劳动合同继续有效，但劳动合同的用人单位一方成为继承原用人…

　问：分立劳动合同的法律效力 　　律师解答： 　　在市场经济条件下，企业因自身发展壮大、经营范围扩大、股东分离等原因分离成立两家以上企业并不少见。在这种情况下，与劳动者签订劳动合同的用人单位不再存在，劳动者与用人单位之间的劳动合同能否继续履行？根据《劳动合同法》的有关规定，用人单位合并或者分立的，原劳动合同继续有效，但劳动合同的用人单位一方成为继承原用人单位…

　问：安置房完工签的合同有法律效力吗 　　律师解答： 　　其他人还看了： 　　★ 没有借据的有借据的债务纠纷案怎么处理 　　★ 关于动迁商户 　　★ 经济仲裁后被投诉，待遇会怎么样

　问：如何区分房屋租赁合同的法律效力 　　律师解答： 　　其他人还看了： 　　★ 未婚上户时必须需要上户人亲子鉴定吗 　　★ 请问社保能退吗 　　★ 属于非法分包的项目有哪些？