法律

在我国交房违约金一般有多少，是需要根据双方当事人之间的约定，以及实际造成的损失来确定的。在购房者和开放商签订购房合同之后，此时是需要在购房合同中约定相关的交付日期的，如果是开发商延期交房的话，是需要支付违约金的。 一、在我国交房违约金一般有多少？ 当事人可以在合同中一方违约的情况下向对方支付违约金。但约定的违约金高于因违约造成的实际损失的，当事人可以请求人民…

起诉开发商一房多卖，要向法院的立案庭申请诉讼，说明诉讼请求，还要提供房屋买卖合同，办理房屋过户的所有手续，在起诉状中要介绍开发商和起诉人的个人信息，说明诉讼的理由，诉讼的法律依据。 一、集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状? 诉讼状应该交到有管辖权的人民法院立案庭，由立案庭负责处理有关立案的事项。如果当事人的起诉符合立案条件的，立案庭会作出予以立案的决定，并且…

属于合同违约的行为，房东可以要求租房者履行违约条款或者是直接起诉至法庭。如果在租房的过程中出现了违约的行为的，对方可以要求违约方按照合同中约定的违约条款去履行，或者到法院提起诉讼解决。 一、租房子的瞒着房东转租房子怎么办? 属于合同违约的行为。一份合同中存在约定违约的条款是非常重要的，当然也并不是说没有就处理不了，我们现在是法治国家，有很多法律对其约束的，一…

虚构的房子赠与合同没有法律效力。赠与合同一般是具有相关的法律性质的，比如说双方当事人意思表示完全一致，还有就是存在着无偿这样的一种行为。但是必须是属于真实的，如果说是虚构的房屋进行赠予的话，肯定是不发生任何法律效力。 一、虚构的房子赠与合同有法律效力吗? 虚构的房子赠与合同没有法律效力。 赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以…

买卖商品房有违约行为，要按照合同中的约定支付违约金，违约的一方要承担继续履行合同，采取补救措施的违约责任，若该行为给对方造成损失的，还要按照守约方的实际损失进行赔偿。 一、商品房买卖合同违约如何处理? 1、一般应按买卖合同中约定的违约责任条款来处理; 2、若合同中没有约定的，双方可协商要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 违约责任…

在自身合法权益受到侵害时，自己无法解决的，应及时通过法律手段维权，一定要积极寻求律师的帮助。 裁判要旨： 在生活中，有很多开发商与当事人签订预售合同后，又将房屋转卖他人。被发现后，就以二期为噱头诱骗当事人签订其他房屋买卖合同，最后以二期房屋是他人建造售卖为由脱责。此种开发商近年来数见不鲜，背信弃义视合同为无物，严重侵害当事人合法权益。当事人的房屋合同虽已签…

行为人非依法律规定或者未经对方同意？未经对方同意，行为人不得擅自变更或者解除民事法律行为第一百四十三条具有下列条件的民事法律行为有效：三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（一）未经甲方书面同意，转租、出租房屋（2）未经甲方书面同意，改变房屋结构(3)在甲方提出的合理期限内未修复损坏租赁房屋的（4）未经甲方书面同意，改变本合…

案发后好几天又做出轻微伤鉴定不服的，当事人可以向人民法院申请重新鉴定，是否准许重新鉴定，由人民法院。需要重新鉴定的，可以延期开庭审理。关于案发后好几天又做出轻微伤鉴定不服怎么办的问题，下面由知芒网小编为你详细解答。 一、案发后好几天又做出轻微伤鉴定不服怎么办 1、案发后好几天又做出轻微伤鉴定不服的，当事人可以向人民法院申请重新鉴定，是否准许重新鉴定，由人民法…

我国道路交通安全法律法规对交通违法行为进行了严格的规制，如果因交通事故造成被害人伤亡的，肇事人需要对损害进行相应的赔偿，那么，交通事故致人伤残被鉴定为九级可以获得哪些赔偿呢?知芒网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。 一、交通事故伤残鉴定九级如何赔偿 交通事故伤残鉴定等级十级最轻，依次加重。交通事故伤残鉴定九级可以获得医疗费、误工费、护理费等费用的赔偿，…

机动车交通事故在发生之后一般交警也会在现场进行事故的鉴定业务，如果是需要进一步的进行鉴定一般是委托专业公司鉴定，这个过程会产生费用，那么机动车交通事故鉴定费如何承担呢，知芒网小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。 一、机动车交通事故鉴定费如何承担 根据相关的法律规定，涉及到交通事故鉴定的费用应该是有公安机关承担相关的费用，但这个必须是公安组织鉴定此案向，…

发生交通事故后，如果造成受害人人身伤害的，当事人可以报警，让交警到现场进行处理，如果伤情严重的，要及时送院治疗。而伤者可能会造成伤残的，那么交通事故伤残等级鉴定怎样进行?知芒网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。 一、交通事故伤残等级鉴定如何进行 交通事故造成受害春伤残的，伤残鉴定由双方当事人共同委托具有资质的鉴定机构进行鉴定。 《道路交通事故处理程序规定》…

发生交通事故后，如果造成人员伤亡的，这类交通事故需要报警，当事人不能私下协商的。认定交通事故责任后，由责任人承担赔偿责任，那么交通事故伤残二次鉴定需要多少时间?知芒网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。 一、交通事故伤残二次鉴定多长时间 发生交通事故后，造成受害人伤残的，如果交通机构委托鉴定的，鉴定期限由交通管理部门和鉴定机构协商确定。如果当事人委托司法鉴定…

发生交通事故后，造成受害人人身伤害的，受害人往往要进行治疗。如果造成伤残的，需要进行伤残鉴定，确定伤残等级后，依据伤残等级赔偿，那么交通事故伤残鉴定要哪些手续?知芒网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。 一、交通事故伤残鉴定要什么手续 交通事故造成受害人伤残的，由各方当事人协商确定有资质的机构进行鉴定。 《道路交通事故处理程序规定》 第五十条 检验、鉴定费用…

在现实生活中，发生严重的交通事故后，有可能造成受害人出现伤残的，而出现伤残后，受害人可以进行伤残鉴定，伤残鉴定由具有资质的鉴定机构进行，那么申请交通事故伤残鉴定什么时候出结果?知芒网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。 一、申请交通事故伤残鉴定多长时间出结果 交通事故申请伤残鉴定的，鉴定机构要在收到申请材料30天内出具鉴定报告。 《司法鉴定程序通则》 第二十…

发生交通事故后，往往会造成人身伤害和财产损失的，而就交通事故赔偿问题产生争议的，往往需要进行鉴定，例如车辆损失鉴定，人身伤害的鉴定等，那么交通事故鉴定有什么手续?知芒网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。 一、交通事故鉴定什么手续 要对交通事故进行鉴定的，如果公安机关调查需要时，由公安机关委托鉴定机构实施。如果是当事人就赔偿问题要鉴定的，由当事人共同委托鉴定…