法律
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国家征收土地补偿法（新土地征收补偿条例）
村民集体所有的土地，只有县级以上人民政府才有征收的权利，并且需要向国务院或者省级单位进行申请批准。在申请土地征收之前，必须要完成相关的工作，《土地管理法》的第47条，详细规定了征收申请之前，县级以上人民政府需要与村民集体、村民个人达成的协议。 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以…
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法律规定合同违约金比例是多少（合同法违约金的赔偿规定）
问:律师你好，我有一个合同，想请你看一下，合同中有一个条款约定了违约责任，将违约金约定为合同款的30%，我想咨询一下这个条款的法律效力。 答:这个违约金条款约定及其不规范。 违约金上限30%，一般可以认定为过分高于造成的损失。在通常情况下违约金最高约定不应超过损失的30%。 但需要说明的是，这30%…
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缔约过失和违约的区别与联系（违约责任的概念及特征）
企业在合作签定合同之时，双方都会有一定的责任和义务保证合作的正常进行。可是，因事件的不可预料性，可能会出现违约的情况。当然违约也不一定是故意而为，有可能是过失而致。我们来看一下缔约过失责任与违约责任的区别与联系吧。 缔约过失责任与违约责任有何区别？ 1.前提条件不同。缔约过失责任是在当事人在订立合同…
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独生子女补贴政策（独生子女费领取方法）
在我国实行计划生育政策后，当时很多适龄的夫妻纷纷响应,只生了一个娃。在那之后不久，国家就开始对独生子女家庭实行奖励政策。那么，独生子女补贴最新政策2022是怎样？在哪里领？一年有多少钱？ 一、独生子女补贴最新政策2022 具体补贴政策如下： 1、政策奖励补贴； 2、对独生子女父母的养老补贴； 3、对…
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林地流转合同书范本简单（林地承包权转让协议书模板）
甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 甲、乙双方经平等自愿、互利共赢、友好协商一致，就甲方向乙方转让甲方经营的**镇**村林场一事，达成如下协议条款，供双方共同遵守和履行： 1、甲方自愿将其位于**镇**村承包经营的林地及林木所有权、经营权转让给乙方用于林业产业发展建设，其具体地理位置见附图。 2、甲…
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要约失效的情形有哪些（要约有效期的起止时间）
合同的订立、合同的成立与我们的工作生活息息相关。订立合同包括要约和承诺两个过程。那么要约失效的法律情形有哪些，是什么？ 网友咨询： 要约失效的法律情形有哪些，是什么？ 江苏淮海正大律师事务所崔胜春律师解答： 根据《合同法》第二十条：有下列情形之一的，要约失效： （一）拒绝要约的通知到达要约人； （二…
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第三人撤销之诉的法律规定（债权人撤销权之诉的条件）
《中华人民共和国民事诉讼法》第59条规定了什么是有独立请求权的第三人和无独立请求权的第三人。 该59条一共有三款，这里强调的第三款的规定。 第三款规定了“第三人的撤销权诉讼”。 无独立行权的第三人和有独立请求权的第三人，“前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由，未参加诉讼，但有证据证明发生法律效…
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法律的本质是指什么（简述法律的目的和宗旨）
法律的本质是公平正义，外化为法律条文与立法、执法的机构与人员。古代先贤有的认为人性本善如孔子都倡导教化人向善以德服人，有的认为人性本恶如荀子与法家等倡导法制制度。西方宗教认为人生而有原罪即人性恶，需要制度的约来，这种制度可以是教义，教人向善。发展到启蒙运动教义淡化，人权，法制强化。这都是从人性本源出…
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父母去世房产继承纠纷（关于房产继承最新政策）
家住什邡市京什东路社区的邹大娘有两个儿子两个女儿，大多数时间都是一个人居住。 2016年，大儿子沈福和母亲的房屋遇征地拆迁，拆迁后每人可以在指定的安置小区分到25平方米的安置房。分房前，沈福与母亲达成合并安置协议，母亲同意将自己名下的25平方米安置房赠与给长子。 然而几天后，邹大娘又亲自到拆迁办申请…
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公证处公证流程及材料（房产继承公证费收取标准）
现在是法治社会，法律是指南针，也是尺子，它为我们设定行为准则，也为我们明确行为方向，在法律意识越来越强的现今，你是否也对遗产继承公证的步骤有哪些有疑问呢？下面就跟四川履正律师事务所小编一起来看看法律是如何规定的吧！ 遗产继承公证的步骤有哪些 遗产继承公证的程序： 一、填写《公证申请表》根据你的申请要…
