法定解除合同的情形有哪些

公司派小明到西北某城市工作一年，面对陌生的环境，正当小明为居无定所苦恼之际，他通过朋友结识了小李。小李表示可以将自家闲置已久的老房子租给小明居住。小明和小李签订了《房屋租赁合同》，租期一年，租金“押一付三”。小明入住4个月后当地发生地震，租赁房屋受损，凡下雨必漏水，严重影响他的正常生活。小明请求小李对房屋予以修缮，但是小李才用积蓄购买了理财产品且尚未到期，不…