法典
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合同保全制度的意义是什么（简述合同保全的特点）
债务人的自身财产，是其清偿能力的基础。 合同的保全制度，是法律为防止债务人不当影响自身清偿能力（以不当行为危及自身财产权益或增加自身财产负担），由此影响债权人实现债权，而允许债权人行使代位权或撤销权以保全与实现债权的法律制度。 孙潭律师：合同的保全制度 民法典吸纳、修改了原《合同法》对代位权、撤销权…
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农村房屋买卖合同无效后赔偿案例（实际履行变更合同内容）
农村居民自愿将自己在村集体所有的土地上 建设的房屋出售给非本村村民 是否合法有效呢？ 泰兴市人民法院审理了这样一起案件 >>> 基本案情 非本村村民赵某与本村村民钱某签订了一份《房屋转让协议》，两人约定赵某以37万的价格购得钱某位于自家宅基地上的房子。赵某在付完前期房款20万后，经…
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中华人民共和国民法典合同法新规（合同违约赔偿标准）
中华人民共和国民法典第三编 合同第二分编 典型合同 第十二章 借款合同 第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还…
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担保物权包括哪些标准（担保物权的构成要件）
担保物权是以直接支配特定财产的交换价值为内容，以确保债权实现为目的而设立的物权。担保物权的实现是指在债务人不履行债务时，担保物权人经法定程序，通过将担保标的物折价、拍卖、变卖等方式，使其债权得到优先受偿的过程。申请实现担保物权的特点在于，适用的是民事诉讼法的特别程序，不需要通过漫长的诉讼过程，就能简…
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婚内出轨违法吗（婚姻法关于出轨的法律规定）
众所周知，我国实行的是一夫一妻制，这也是《民法典》所规定的原则，婚姻家庭受国家保护，我国实行婚姻自由、男女平等的婚姻制度，是为了维护夫妻双方的合法权益。 我们经常在电视上看到那些出轨外遇、或第三者与原配争夺财产的新闻，他们除了会接受道德谴责之外，严重的，还有可能会犯“重婚罪”。 以下5种行为可构成重…
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房产继承是什么意思（民法典房产过户最新政策）
对于房屋过户的基本方式，大家应该都非常熟悉，基本分为赠与、继承、买卖三种，方式不同，交易的流程也不相同，产生的过户税费等也就有所差异。 《民法典》继承篇取代了以前的《继承法》，基本定调了未来房产过户的大方向，9月1号《中华人民共和国契税法》正式实施后，对房产过户的税费进行了调整。过户费用主要包括契税…
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民间个人借款合同范本（最合法正规借款合同模板）
出借人（甲方）： 身份证号码： 联系电话： 身份证居住地址： 现住址： 借款人（乙方）： 身份证号码： 联系电话： 身份证居住地址： 现住址： 甲乙双方本着诚实信用原则，依照《民法典》等法律，经友好协商，达成如下借款协议： 一、借款金额及时间： 1、乙方向甲方借款 元整（小写： 元）用途为 ，双方约…
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诉讼时效中止的情形法律规定（诉讼时效中断的情形）
法条1：第一百九十四条 在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：（一）不可抗力；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权；（三）继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；（四）权利人被义务人或者其他人控…
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什么是物权具体包括哪些内容（物权法定原则的主要内容）
物权，顾名思义就是权利人对物享有的权利。在法律上，物权是权利人在法律规定的范围内，直接支配物并排除他人干涉的财产性权利。民法上的物不同于现实生活上的物。民法上的物指在事实上、法律上能供人占有、使用、收益和处分的物质实体和自然力。物权法是民法典的基本内容之一，是民法典最重要的部分之一，是民法典关于财产…
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遗嘱公证细则是什么（2022年遗嘱新规定）
一、房产遗嘱公证的费用是多少 从《关于调整公证服务收费标准的通知》中的规定来看，证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。 另外，对公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在上下不超过10%的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委和司法部…
