二手房全款过户怎么走

二手房交易的大概流程：签订买卖合同→网签→房子过户→缴纳税费→领取房产证→交割物业。 1、调查二手房的真实性 在交易之前，先到房管局去调查二手房的真实性。房主的身份证，房产证的信息，房子是不是其他人共有，有没有抵押、负债。调查清楚，避免房财两空。 2、签订房产买卖合同 确定完房子没有问题之后，就可以签订房产的买卖合同。记得在合同里面体现房子的面积、单价、交房…