二手房买卖最常见纠纷
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存量房买卖合同有法律效力吗（二手房买卖最常见纠纷）
1.二手房屋买卖合同纠纷案件产生的一部分原因是卖方提高房价拒绝履行原合同，或者卖方故意拖延、不及时配合买方办理相关手续，导致买方不能按期办理贷款手续，进而无法履行合同。另一部分原因是买方在合同签订后履行完毕前，不再具备购房资格，或者受贷款数额限制而没有能力继续履行合同，从而要求解除合同，返还定金或者购房款等等。还有一些是部分中介机构提供的合同文本的主要条款约…
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卖二手房要注意哪些问题（二手房买卖最常见纠纷）
与新房子相比，购买二手房子要更加小心，因为要办理手续更为复杂，而且涉及到产权问题。那2手房交易注意事项有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。 1、看房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人…
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二手房买卖协议样本（二手房买卖最常见纠纷）
买房子，跟买其他物品并不太一样，并不是一手交钱一手交货，钱货两清的爽快买卖 尤其是二手房，合同怎么写，一定要花心思研究研究，不然，别人说什么就是什么，别人怎么写你只要签了字，就要怎么认了，等回头再想反悔，白纸黑字写得明明白白，你也只能哑巴吃黄连 图片出自百度，如有侵权，联系删除 下面说一下，二手房的合同，需要注意的事项 1、尽量用正规的合同。如果找不到的话，…
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二手房合同纠纷最有效的处理（二手房买卖最常见纠纷）
近年来，受房产市场供需变化影响，二手房房屋交易价格整体呈上升趋势，实践中出现了大量的因卖房人违约引发的房屋买卖合同纠纷。在卖房人违约导致合同无法继续履行的情况下，买房人支付不同比例的房款，卖房人所承担的违约责任亦不同。本文就司法实践中常见的3种情况，结合民法典最新规定进行简要分析。 第一种情况：仅支付定金，该情况下可能会出现“定金罚则”和“违约责任”竞合的情…
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二手房过户流程及费用（二手房买卖最常见纠纷）
一、二手房过户需要准备什么材料 1、买方需要携带的材料 购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。 2、卖方需要携带的材料 在二手房交易过户中，卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料，未到场…
