二手房交易增值税政策

二手住宅税费主要包括：个人所得税、契税、增值税： 1、个人所得税是国家对境内个人出售不动产所得收入依法征缴个人所得税，征收对象是出售房屋的个人也就是业主。东莞出售二手房缴纳个人所得税有两种计算方法，第一种核定计算，税率1%，以税局的核定的计税评估价格算1%缴纳个人所得税；第二种方法是核实征收，就是由税局核实业主原来购房时的所有花费与现在实际出售金额或计税价格…