二手房交易流程明细
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二手房买卖注意事项及详细流程（二手房交易流程明细）
1、核实自己是否有贷款资格。拿着工资流水和征信查看公积金和商贷额度。 2、看房：位置/学区/户型/采光/房龄/周边环境（是否存在高压线/火车/垃圾场/陵园/X宅） 最好户型 3、产权：必须有大红本，必须看到原件（无大红本面谈）：大产权还是小产权；产权是否清晰？产权是否有纠纷/查封/居住权（若有居住区，签合同前解除居住权）/抵押/出租，房本上有谁的名字谁必须到…
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房子过户费用大概是多少（二手房交易流程明细）
二手房过户手续①房屋信息调档②签署房屋买卖合同③银行面签④银行下批贷函⑤还清房贷⑥解除房屋抵押⑦过户递件⑧缴纳税费⑨下房产证⑩办理银行抵押11物业交割；过户税费①契税首次购房90平以下1%,二套房3%②营业税不满两年5.6%，满两年免征③个税满五唯一免征，不满五年20%④登记费50元⑤贴花5元⑥交易费6元每平米⑦中介佣金2-3%。 本文知识点： 一、办理过户…
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沈阳二手房交易流程怎么走（二手房交易流程明细）
众所周知，二手房交易过户流程多，手续相对复杂，花费周期长，费用名目多。 而其中，咱们老百姓买卖二手房的时候最看重的有两方面，一是手续，二是费用。 前者跟着的是精力和时间的成本线，后者跟着的是资金的成本线。 这两条成本线的高低，决定了买卖二手房的顺利程度，交易达成的满意度。 接下来，房小白就来梳理下二手房过户需要哪些手续和费用？ 一、手续 手续跟着每一步的交易…
