二手房交易
-
二手房交易营业税是多少？
问：二手房交易营业税是多少？ 律师解答： 现在买卖二手房，进行二手房交易的人越来越多，交税是必不可少的。二手房是正常过户的话，需要交交易手续费，合同印花税，营业税，个人所得税等。那么，二手房交易营业税是多少呢？下面法律知识网小编为你解答吧。 二手房营业税为，房产证未满5年的全部按照全额的5.5％来进行收取，满5年的144平米以下的不需要缴纳，1…
-
二手房交易合同范本？
问：二手房交易合同范本？ 律师解答： 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。现在买房的年龄层也越来越年轻，更多人也看是看中二手房市场。下面为您提供一份二手房交易合同范本。 二手房交易合同范本 卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________…
-
二手房交易税费规定？
问：二手房交易税费规定？ 律师解答： 现代社会经济迅速发展，房地产业也是我国经济的重要产业，越来越多的年轻人都开始购买新房，当然也有部分人会选择二手房，因为不用花费大量时间和金钱，那么二手房涉及到多种税费，下面法律知识网小编为您介绍二手房交易税费规定。 1、契税（买方支付） 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买…
-
2021二手房交易税费怎么算？
问：2021二手房交易税费怎么算？ 律师解答： 我们很多人在结婚时候都会选择购买新房，但是有部分人也会比较亲睐二手房，原因是因为不用花费太多的时间和金钱，费用相对也会比较优惠。那么，2018二手房交易税费怎么算？下面法律知识网小编为大家解答。 1、2018二手房交易税费怎么算——契税（买方支付） 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论…
-
二手房交易税费计算？
问：二手房交易税费计算？ 律师解答： 为了节约时间和金钱，现在越来越多人喜欢购买二手房，但二手房买卖跟新房买卖是一样的，需要缴纳税费，那么二手房交易税费计算是怎样的呢？法律知识网小编为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 二手房交易税费计算： 一、买方： 1、契税： 成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%…
-
二手房交易的税费新规定
问：二手房交易的税费新规定 律师解答： 在现实生活中，买卖二手住宅已经习惯了，一般来说二手住宅的价格比一手住宅便宜。二手住宅交易过程中有什么税？二手住宅交易税有什么规定？二手住宅交易税是指在二手住宅交易中，税务部门向买卖双方征收的各种税金，包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、权利税、教育费的追加等。对居民个人转让普通住宅的，…
-
重庆做二手房交易的流程
问：重庆做二手房交易的流程 律师解答： 重庆二手房交易流程如下：一是看房买卖双方建立信息沟通渠道，买受人了解房屋整体现状和产权，要求卖受人提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证等证件。二、检查产权买卖双方持房产证原件或抵押合同原价到国土部门查房档案，卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商交付定金。三、签订合同的买卖双方通过协商，就房屋…
-
关于二手房交易时是否必须夫妻双方到场？
问：关于二手房交易时是否必须夫妻双方到场？ 律师解答： 二手房交易时，属于夫妻共同财产的夫妻必须在场，属于个人财产的夫妻不需要在场。购买二手房时，双方可以共同签订购房合同，并在房产证上登记两人的姓名；出售二手房时，单方的处罚权有限，一方未经另一方同意独立实施的买卖方可以收回房产权。 相关法规 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立…
