二手房过户流程及费用

一、二手房过户需要准备什么材料 1、买方需要携带的材料 购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。 2、卖方需要携带的材料 在二手房交易过户中，卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料，未到场…

房子过户规定及费用 房子过户规定 1、首先要签订二手房住宅的出售合同，然后接受相关部门的审核，在审核时，出售双方需要向房产所在地房产交易管理部门开办申请手续后，由管理部门查验，审核产权，并由估价员工对于房产进行估价，再接着立契过户并缴费税费。 2、在申办立契程序时，相关员工会通知出售双方，这时双方应携带买卖合同和相关证件及材料到买卖管理部门申办立契过户手续，…

所有二手房交易中，办理手续的过程差异都是源于付款方式的差异，房产交易的付款方式有全款、商业贷款、公积金贷款、组合贷款。 其中全款交易的整个过户流程最简单： 买卖双方在谈好所有交易条件之后签买卖合同付定金-买卖双方进行购房资格审核、房屋出售审核-网上签约（网签）-办理资金监管（买受方支付购房款至监管账户）-缴税过户-物业交割（交房）-领取房产证-监管账户房款解…

当前，很多人为了能快速入住、避免期房烂尾，逐渐将购房方向转向二手房，进而引发二手房市场火爆。在二手房交易过程中，最重要的一点就是房产过户。稍有闪失，购房者花费大笔资金购买的房子很可能付诸东流，因此，在这一问题上，大家务必要慎之又慎。那么，房产过户的流程究竟是什么呢？今天就给大家普及一下。 第一，签合同。买卖双方签署《存量房买卖合同》《定金协议》合同，并缴纳数…