抵押权和质权的区别

抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有就担保的财产变价并优先受偿的权利。《民法典》第三百九十四条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权…

根据《民法典》的相关规定，可以设定抵押的抵押物可以是不动产、动产和不动产权利。前面我们分别就不动产和动产可以设定抵押的抵押物范围及设定相应类型的抵押权的法定要求进行了阐述，今天我们着重对最后一种抵押物，即不动产权利进行讲述，具体包括可以设定抵押的不动产权利范围和设定各类型不动产权利抵押权的法定要求两个方面内容。 一、建设用地使用权。 （一）建设用地使用权包括…