抵押贷款

　问：那些贷款可以做无抵押贷款的？ 　　律师解答： 　　申请无担保贷款，必须符合贷款的申请条件。比如贷款用途明确合法，个人信用状况良好，然后贷款机构调查，与申请人订立贷款合同，最后发放贷款。 相关法规 　　《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷…

　问：纯抵押贷款是骗局吗 　　律师解答： 　　纯抵押贷款一般是指借款人以自有或第三方全产权房屋为抵押担保，向贷款人（银行或政策允许贷款的机构等）申请的贷款。）．房屋需要在当地房地产管理机构办理抵押登记手续。（购买新房或二手房申请的贷款，还将办理新房抵押登记手续，一般称为房屋抵押贷款，本质上也是房屋抵押贷款的一种） 相关法规 　　《个人贷款管理暂行办法》第十四…

　问：房屋抵押贷款流程是什么？ 　　律师解答： 　　办理房地产抵押贷款的流程：首先向银行等金融机构申请贷款；然后金融机构进行调查，形成调查评价意见；然后依法订立贷款合同和贷款抵押合同；最后依法办理抵押登记，向申请人发放贷款。 相关法规 　　大连住房公积金贷款条例第五条 　　其他人还看了： 　　★ 关于双倍工资的计算基数 　　★ 超速10%不到20%怎么处罚？…

　问：房子做抵押贷款，是否需要具备担保资质？ 　　律师解答： 　　当事人需要抵押担保房屋。担保方式包括抵押、质押、留置等。但房屋属于不动产，质押、留置的对象一般为动产或权利，因此房屋一般作为债权抵押。 相关法规 　　《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同…

　问：房地产开发者申请房屋抵押贷款需要准备什么材料 　　律师解答： 　　房地产开发贷款应具备以下必要材料：1。房地产开发企业的营业执照。2、法定代表人的身份证明。3、企业生产经营的合法性、合规性、良好的信用状况和持续经营能力的证明。4、有合法还款来源的证明材料。 相关法规 　　《中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法（试行）》第十二条规定 　　其他人还看了：…

　问：房产抵押贷款有期限吗 　　律师解答： 　　房地产抵押有期限。债权人和抵押人依法约定抵押期限的，按照约定期限处理；未约定的，抵押期限为主债务履行期限届满之日起六个月。 相关法规 　　《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押…

　问：如何办理抵押贷款？ 　　律师解答： 　　办理抵押贷款一般有以下流程：1。贷款申请。准备好相应的贷款款材料。三是看房，评估。四、贷款报批。5、贷款合同的公证。六、办理抵押登记手续。七、开户、放款。 相关法规 　　《中华人民共和国民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》第四百零二条…

　问：房产证可以抵押贷款吗 　　律师解答： 　　取得房地产证明书后可以抵押，但是如果是下列房地产的话，就不能设定抵押。（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的…

　问：房产抵押贷款需要公证吗 　　律师解答： 　　房地产抵押贷款不需要公证，但需要登记。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记时，应向登记机关提交以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》…

　问：未办理产权登记的房产证能抵押贷款吗 　　律师解答： 　　未经产权登记的房地产不能抵押。因为房地产抵押登记需要提供以下文件，包括产权证：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵…

　问：拿房产抵押贷款，都需要准备什么资料 　　律师解答： 　　房地产抵押需要以下资料：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押…

　问：房屋抵押贷款需要提供什么 　　律师解答： 　　申请房地产抵押需提供以下资料：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地…

　问：房产能抵押贷款吗？ 　　律师解答： 　　如果不是下列房地产，可以抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。 相关法规 　　《城市房地产抵…

　问：没有房产证的房子可以抵押贷款吗 　　律师解答： 　　没有房产证是不可以抵押的。由于办理房产抵押登记需要提供房产证，没有房产证就不能办理抵押登记。根据法律规定，办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共…

　问：买房子为什么不能抵押贷款 　　律师解答： 　　以下房屋不能办理抵押贷款：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。 相关法规 　　《城市房地产…