贷款还款计算公式详解

房贷计算方法主要由贷款方式、还款方式和税率来决定，知道自己需要选择什么还款方式，适合自己购房还款方式，才能更好地减低还款压力。 房贷计算方式主要有两种 等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 已归还本金累计额=本金/（总还款月数*已还月数） 等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔…