车位
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民法典254条法律解读,2021民法典对人防车位的规定?
民法典254条法律解读，2021民法典对人防车位的规定？ 在新民法典中，地下人防车位是属于人防设施，就是人民防空的一部分。它的所有权既不属于物业，也不属于业主，没有产权自然而然的就不可以买卖，如果协议进行买卖，签订的协议也就是无效了。受益者如果因为这个协议而取得的财产，要给予返还。 2021年民法典地下车位规定： 1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当…
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车位租赁合同电子版（车位租赁合同电子版免费）
2022车位租赁合同格式模板5篇 2022车位租赁合同格式模板1 出租方(甲方)：__________________身份证号：____________________________________ 承租方(乙方)：__________________身份证号：____________________________________ 甲乙双方同意按照下列条…
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车位租赁合同（车位租赁合同简单版）
车位个人租赁合同范本大全5篇 租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。下面我给大家整理车位个人租赁 合同范本 大全，希望大家喜欢！ 车位个人 租赁合同 范本大全1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方…
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民法典车位（民法典车位管理费）
2022民法典对人防车位的规定，2022年人防车位新政策 ; 民法典对人防车位的规定为：小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。 人防车位新政策 …
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定金和订金的区别在哪（定金和订金的区别在哪里秦皇岛海怡学府车位价格）
订金与定金的区别是什么 1.两者的性质不同，定金是一个法律概念，而订金只是个习惯性用语，不是法律概念。定金合同(包括定金条款)是主合同的从合同，依约定应交付定全而未付的，不构成对主合同的违反;而当事人对订金的约定却是主合同的组成部份，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 2.两者的功能不同。订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功…
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个人车位买卖需要夫妻签字吗
问：个人车位买卖需要夫妻签字吗 律师解答： 是的，需要两人一起签字，因是夫妻共同财产，所以不能单方处置。车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。 相关法规 《中华人民共和国民法典》第一…
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车位媳妇名字,老公可以卖吗
问：车位媳妇名字,老公可以卖吗 律师解答： 婚后用夫妻共同财产购买的车位，即便只登记在女方的个人名下，也属于夫妻双方共同共有，男方如需买卖该车位，需要老婆的签字同意才可以处分该车位。若是用女方个人婚前财产购买的，并且登记在女方名下的，一般属于女方的个人财产，男方原则上不可以买卖该车位。 相关法规 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚…
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民法典让座（民典法案车位）
遇到高铁霸座现象应该怎么应对？ 如果在高铁上遇到被占座情况： 一、本着先礼后兵的原则，可以出示自己的车票请对方让座，毕竟有的“霸座者”以为那个位置没人，和他说一下人家就让了。 二、如果对方拒绝让座，要敢于对这种不道德的行为说不，有时候并不是每个人都可以讲道理，开启“戏精”模式~声音大一些，让全车人都听见，或者假装肚子疼特别虚弱的样子，让大家都出来谴责对方，一…
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民法典车库（民法典车库车位归属）
民法典关于小区停车费的规定 我国民法典关于小区停车费出台了相关的规定：小区内用于汽车停放的车位、车库，应当首先满足业主的需要。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。《民法典》本条的施行，使得困扰了人们很久的停车费的问题得到了解决，保障了业主们的权益。 法律依据 《中…
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人防车位和产权车位的区别（人防车位和产权车位的区别?）
什么叫人防车位,能买吗? 人防车位是人防工程里的车位，不能买。 首先，人防车位产权归国家所有，任何个人和单位是不能办理产权证的。是不允许买卖的，所以人防车位不能买。 但是法律还规定了人防车位在平时归投资建设者管理和使用，这点还是明确的。在考虑投资或者性价比的时候，可以考虑人防车位，和开发商签订合同，不影响使用和出售。在现今这个时代，在中国发生战争的可能性相对…
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购买车位税费有哪些（购买车位税费征收标准2021）
购买车位要交什么税 购买车位要交什么税 买房是需要交税的，其中就有契税，营业税，物业专项维修基金等税费。但是，购买车位需要交多少税费，大部分业主都不清楚。那么购买车位要交什么税？接下来由的我为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！ 购买车位，也要交物业专项维修基金，在办理产权证时，还要进行查册，交契税等。业内人士表示，目前，购买车位，物业专项维修基金…
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出车位被撞谁的责任（出车位 后面来车撞上,谁的责任）
出车位被直行车撞责任 具体以交警出具的责任认定书为准。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十一条规定，公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。根据交通事故责任划分规定，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 法…
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买车位注意事项（买车位怎么选）
买二手车位注意事项和手续和费用 买车位注意事项有：明确产权、签订合同、相关手续证件齐全、有关费用明确等，具体情况下可以与售楼部签订车位购买合同，并按照合同中约定的具体情况来明确相关事项，具体情况结合实际而定。看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有…
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出车位被直行车撞责任（出车位被直行车撞责任怎么赔偿）
出车库被直行车撞责任划分 法律分析：1.因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;2.因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任-同等责任和次要责任;3.各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。 一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。 法律依据：…
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车位民法典（民法典对于车位的解释）
民法典关于小区停车位的规定 民法典小区车位管理规定如下： 1、第二百三十一条，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 2、第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 3、第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放源衡改汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放…
