承担
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同时履行抗辩权不交物业费可以吗（最高院物业纠纷解释）
以前我一直认为物业做的不好与自己因此不交物业费来维权是两码事！在生活实际中就算物业做的不好我也是按时缴纳物业费，不以此做为拿捏物业的手段。通过沟通或反映基本我们小区物业也能改进些。直到今天刷头条时无意中看到了关于“业主在被小区物业起诉后行使了同时履行抗辩权而获胜”的消息才惊讶于自己的孤陋寡闻，看来物…
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关于强拆国家最新政策文件（2022年强拆房屋新规定）
2022年3月21日，最高人民法院发布全新修订的《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》，给饱受征收方违法强制拆除房屋、铲除青苗等行为摧残的被征收人撑腰打气。司法解释中的一些规定无疑是对财产权利遭受侵害的被征收人起诉维权的重大利好和支持，也是对行政机关违法强拆的有力震慑。以下，在明律师第一时间对新规中…
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没签合同干了10天有工资吗（我国关于劳动法的详细规定）
试用期辞退有正当理由(如不符合录用条件或不能胜任工作等)，应支付已工作期间的工资。无理由辞退，则涉嫌违法解除劳动合同，除应支付工资外，还需支付二倍的赔偿金。试用期包含在劳动合同期限内，如果用人单位提出“试用期之后再签劳动合同”，则是违法的。 一、入职七天有工资吗 按照我国《劳动法》的规定，工资是需要…
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房屋买卖过户流程和手续费用（详解房产过户的途径）
房产过户手续及费用，大概是现在买房子的人最关心的问题，只有当房产证终于拿到了自己手中的时候，这些朋友才会安下心来。实际上，如果能够把握这样的房产过户手续及费用问题的，我们可以很大程度上减少这些担心的，一起来了解一下吧。 （1）房产过户手续及费用。 先从最广泛的层面跟大家来讲解一下，房产过户手续及费用…
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转让合同协议书范本（店铺转让格式）
个人房屋转让协议书 转让方（以下简称甲方）： 工作单位： 住址： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 工作单位： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的基本情况。 转让房屋（以下简称…
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出租合同书样本怎么写的（正规房屋租赁合同模板）
房屋租赁合同范本一 出租方：(以下简称甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所： 法定代表人： 授权代表： 职务： 承租方：(以下简称乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所(或住址)： 法定代表人： 授权代表： 职务： 身份证号(个人)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规…
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民法典留置权的期限是多长时间（留置权的概念和特征）
中华人民共和国民法典 第二编 物权 第四分编 担保物权 第十九章 留 置 权 第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律…
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个人房屋出租模板怎么写（住房出租合同范本标准版）
甲方： （出租人） 乙方： （承租人） 第一部分 房屋概况 第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 .（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 第2条 房屋法律概况 1、…
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房产变更协议书范本最新（房屋过户合同模板）
协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。 甲方（出让方）_________乙方（接受方）_________ 甲、乙双方经友好协商，自愿订立如下协议，以便双方共同执行： 一、甲方作为原购房者，购买_________房地产开发有限公…
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行政裁量权基准制度有哪些（制定行政裁量权基准的主体）
摘要 在我国，在经历了十余年的地方实践探索和积累之后，新修订的《行政处罚法》第34条首次将行政处罚裁量基准纳入法治轨道，以中央立法形式对裁量基准的设定义务和公开义务作出明确规定，及时回应了理论与实务界的诸多争议，具有重大的理论与实践意义。在设定义务上，与已有地方立法不同，新修订的《行政处罚法》基于行…
