产权证

　问：期房几月份可以办理不动产权证 　　律师解答： 　　一般在房屋交付使用后90天内下来。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的，出卖人除当事人有特殊约定外，还应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；（二）商品房买卖合同的标的物尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合…

　问：有房产证，什么时候才能拿到不动产权证 　　律师解答： 　　一般90天内可以拿到房产证。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的，出卖人除当事人有特殊约定外，还应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；（二）商品房买卖合同的标的物尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自…

　问：变更房产不动产权证多长时间可以拿到 　　律师解答： 　　不动产权证变更产权人一般需要三十日。根据法律规定，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的，房地产登记机构不得登记，书面通知申请人：（一）违反法律、行政法规的；（二）存在尚未解决的权属争议；（三）申请登记的房地产权利超过规…

　问：办理不动产权证一般要多久时间？ 　　律师解答： 　　办理不动产产权证一般需要30天。房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的，房地产登记机构不得登记，书面通知申请人：（一）违反法律、行政法规的；（二）存在尚未解决的权属争议；（三）申请登记的房地产权利超过规定期限的；（四）法律、…

　问：不动产权证最长可以在多长时间内办理 　　律师解答： 　　办理房屋产权证应在90天内完成。根据我国有关法律，预售商品房的购买者应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自签订销售合同之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买者办理土地使用权变更和房屋所有权登…

　问：不动产权证修改需要多长时间 　　律师解答： 　　房产证改名一般需要30天。房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的，房地产登记机构不得登记，书面通知申请人：（一）违反法律、行政法规的；（二）存在尚未解决的权属争议；（三）申请登记的房地产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规…

　问：无产权证房产被拍卖怎么处理 　　律师解答： 　　如果房屋没有房产证，只要产权调查确认房屋属于执行人，法院就可以查封房屋。依照法律规定，查封房地产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取和保存相关财产权证。查封、扣押、冻结已登记的房地产、特定动产等财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、…

　问：房子产权证最快多久可以办下来？ 　　律师解答： 　　新房产权证可以在房屋交付使用之日起90日内完成。根据法律规定，因出卖人原因，买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的，出卖人除当事人有特殊约定外，还应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；（二）商品房买卖合同的标的物尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的…

　问：办二手房产权证要多久时间 　　律师解答： 　　办理二手房产权证一般需要一个月。根据法律规定，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的，房地产登记机构不得登记，书面通知申请人：（一）违反法律、行政法规的；（二）存在尚未解决的权属争议；（三）申请登记的房地产权利超过规定期限的；（四…

　问：农村房屋产权证还能不能换新证 　　律师解答： 　　如无抵押登记、变更登记、转移登记等需要，则无需换证，原房产证继续有效。《房地产登记暂行条例实施细则》实施前，依法颁发的各类房地产权属证书继续有效。房地产权利未发生变更、转移的，房地产登记机构不得强制要求房地产权利人更换房地产权属证书。 相关法规 　　《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零五条 　　其他人…

　问：无产权证的房子可以进行办理房产证吗 　　律师解答： 　　无产权证的房产是不允许交易的。我国法律规定下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权，但不符合法律规定的条件；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属…

　问：申请不动产权证的需要多长时间 　　律师解答： 　　补办房产证一般需要15天以上。根据我国有关法律的规定，不动产所有权证书或者不动产登记证受到污损或者损坏的，当事人可以向不动产登记机构申请更换。符合换发条件的，房地产登记机构应当予以换发，并收回原房地产权属证书或者房地产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产…

　问：没有产权证的安置房买卖合同有效吗 　　律师解答： 　　无房产证的安置房，签订的房屋买卖合同依法成立的，具有法律效力，但当事人有约定除外。安置房，是政府进行城市道路建设，和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置，所建的房屋。常见的安置房买卖纠纷，有卖房主体不合法或不合格、买房主体不合法或不合格、房屋买卖合同无效等。 相关法规 　　《中华人民共和国民…