产权
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房改房产权（房改房产权司法认定）
房改房究竟是谁的产权 房改房产权按下列情况确定：1、职工以标准价取得的产权只有部分产权，与出售单位构成共有关系。2、职工以成本价取得的产权是完全产权，房屋归职工个人所有。但在两种产权类型下，房屋所占土地一般还是划拨土地，实际上职工个人在从单位购房时并没有缴纳土地出让。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按…
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共有产权房申请条件,共有产权房2021年申请条件?
共有产权房2021年申请条件？ 1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。 2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。 3.非京籍申请人除满足上述条件，还需要同时满足以下条件： (1)家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过…
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什么是小产权房子,小产权房是什么意思，小产权房能买吗?
小产权房是什么意思，小产权房能买吗？ 您好，法律上对于小产权房并没有明确的定性，也无法找到一个标准概念，小产权房是随着社会发展现实存在的一种实际情况。小产权房在农村集体土地上建设，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，它没有土地使用证和预售许可证，可能会获得一个乡镇政府或农村集体经济组织发放的效力不明确的证明，但无法办理正规的产权登记手续，无法获得主管机关颁发的…
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小产权房如何贷款（小产权房贷款利息多少）
小产权房怎么贷款？ 购买小产权房屋一般不能贷款。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不具备国家承认的房屋所有权证，无法办理产权抵押登记发放贷款。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押： （一）权属有争议的房地产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； （三）列入文物保护…
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小产权房转让合同（小产权房转让合同有法律效益吗）
小产权房屋买卖合同 随着法律观念的日渐普及，人们运用到合同的场合不断增多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家整理的小产权房屋买卖合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 小产权房屋买卖合同1 卖方 ： 买方 ： 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得______市…
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小产权房有房产证么,小产权房有房产证吗?
小产权房有房产证吗？ 小产权房是指建在集体土地上的房子，这类房按政策法规是不允许非拥有集体土地使用权者购买的。合规者购买了应该有宅基证，而不是建在国有土地上房屋的房产证也就是今天叫的不动产权证。详见我的前几天回答。 小产权的房子有房产证吗？ 小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁…
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小产权房最新消息,小产权房会不会推倒，通过类似棚改的形式补贴，以消化现有的商品房呢?
小产权房会不会推倒，通过类似棚改的形式补贴，以消化现有的商品房呢？ 到目前为止，小产权房没有转正的机会，也不会像棚改的形式进行补贴。 小产权房本身是非法的，和棚改的老旧房有本质的区别。 小产权房和棚改的区别 棚改的房子，是若干年前城市的老、旧进行的改造，这些房子可能是公房，后来出售给单位的个人，或者是解放前的房产，得到了合法的产权，因此，这些房子本身有产权，…
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产权比率,产权比率有哪些优缺点?
产权比率有哪些优缺点？ 产权比率是负债总额与所有者权益总额的比率，是为评估资金结构合理性的一种指标。一般来说，产权比率可反映股东所持股权是否过多，或者是尚不够充分等情况，从另一个侧面表明企业借款经营的程度。 这一比率是衡量企业长期偿债能力的指标之一。它是企业财务结构稳健与否的重要标志。 该指标表明由债权人提供的和由投资者提供的资金来源的相对关系，反映企业基本…
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小产权房拆迁的时候怎么办？小产权房受到法律保护吗
想必在生活当中，大家都有听到过小产权房这一个名词概念，但是很多人其实对于小产权房并不熟悉。为了帮助大家了解相关法律知识，今天我们就来聊一聊小产权房拆迁的时候怎么办？小产权房受到法律保护吗？ 首先大家要明白，之所以被称作为小产权房是因为这些房屋没有正式的房屋产权文件。虽然没有相关的房产证件，但是由于各种特殊情况，小产权房在面临房屋拆迁时，只要被拆…
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小产权房指的是什么,什么是小产权房？和违建有什么区别?
什么是小产权房？和违建有什么区别？ 小产权房虽然讨论的很热烈，但是依然是凉凉的没有未来。 近日，自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，小产权房被重申不能通过登记将违法用地合法化。 此次通知明确，城镇居民规划购买宅基地或者小产权房的，不得办理登记。这个通知表明，国家三令五申叫停小产权房的态度是一致的。有不少购买了小产权房的人…
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共有产权（共有产权房的八大缺点）
共有产权房是什么意思？ 共有产权住房属于国有资产新的实现形式。 共有产权住房，是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。 共有产权住房，其主要做法是，地方政府让渡部分土地出让收…
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小产权房新政策（小产权房最新政策出台）
深圳小产权房新政策是怎样的 深圳小产权房新政策 1、新政：“十三五”期间至少筹建30万套人才住房 深圳市政府举行了《关于完善人才住房制度的若干措施》情况介绍会。这份措施提出，“十三五”期间，深圳新筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中人才住房将不少于30万套。 值得注意的是，40万套的建设量，几乎相当于特区成立30多年以来建设的政策性住房总和，也超出了“…
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小产权会被强拆么？为什么会出现小产权房
在现实生活中，小产权是一个非常陌生的名词，想必大多数人都不知道小产权房是什么意思。在农村地区，小产权房是比较普遍的，为了帮助大家了解相关的法律知识，今天我们就来聊一聊小产权会被强拆吗？为什么会出现小产权房？ 小产权房并不是法律上赋予的名称，它也没有国家有关部门颁发的房产证件，但是目前也不能够被划分为违章建筑。国家并没有明确相关法律规定小产权房属…
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小产权房买卖纠纷（小产权房买卖纠纷属于人民法院受案范围吗）
二手小产权房屋买卖纠纷有哪些 二手小产权房屋买卖纠纷有：1、定金纠纷，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。2、一房二卖的纠纷，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。3、可能会出现承租人主张优先购买权，而导致原先的买卖合同无效的纠纷。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》…
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产权未过户遇拆迁怎么办，拆迁补偿对象是谁
在现实生活中有很多居民都发生过这样的情况，就是房屋即将面临拆迁，房子却还没有办理好过户手续。这类当事人都十分担心自己因为房产手续不全而无法获得相应的经济补偿。今天我们就来聊一聊产权未过户遇拆迁怎么办？拆迁补偿对象是谁？ 首先我们要了解，如果买的房子还没有过户，那么从法律的层面上来说房屋的所有人仍然还是售房的卖主。在这种情况下当事人有两种选择。第…
