厂房出租合同书怎么写才有法律效力

厂房租赁合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 双方在平等，自愿的基础上，协商一致签订以下合同。 第一、甲方同意将位于**大道**号**号厂房租赁给乙方，作为经营使用。租赁总面积为厂房11360平方米，甲方同意暂定以每平方米拾元的价格租赁该地段厂区房屋。 第二、双方在签订合同时，除租金外，乙方须另外向甲方缴纳保证金伍拾万元，该保证金于乙方退…