拆迁安置
-
拆迁的房子有房产证吗？农村拆迁安置房有房产证吗
对于房子的拆迁，老百姓所关注的还是拆迁的补偿问题，而拆迁补偿除了有货币补偿外，还有产权置换，那么就有人会问了：拆迁的房子有房产证吗？关于这个问题，下面做了详细介绍，希望能给大家带来一些帮助。 拆迁得到的房子也有很多种，但是这些房子都是属于正规的房子，房产证当然也是有的，但是因为房子的性质不同，得到房产证的方式也会有所不同。有些拆迁房子是安置房，…
-
拆迁安置房可以过户吗？
问：拆迁安置房可以过户吗？ 律师解答： 市场中存在着许多拆迁安置房。有的人希望可以买卖安置房，可能会疑惑，拆迁安置房可以过户吗？下面法律知识网小编为你解答，希望能对你有所帮助。 拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于…
-
拆迁安置房是什么意思
问：拆迁安置房是什么意思 律师解答： 安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆除的居民建造的房子。也就是说，由于城市规划、土地开发等原因被拆除，被拆除的人和租赁人设置在使用的房子里。根据我国法律的规定，安置房的转让交易必须在取得该安置房的房地产证明书后进行，此时的户籍交易与一般房屋没有区别。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋…
-
买拆迁安置房有哪些注意事项
问：买拆迁安置房有哪些注意事项 律师解答： 购买拆迁安置房，手续与普通商品房是一样的。但是，如果想购买拆迁住宅的话，最好等卖方拿到房地产证明书后再进行交易。购房者在购买拆迁住宅时，必须对转让人（个人）有一定的了解。安置住宅交易时，必须注意该安置住宅是否享受政府补助金和相关限制。其次，检查卖方与开发人员签订的合同，转让时，要求对方将住宅和该住宅的所有…
-
农村拆迁安置房应该买卖吗
问：农村拆迁安置房应该买卖吗 律师解答： 1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。安置房办理产权登记取得房屋所有权证，就可以进行上市交易。2、需要注意的是，安置房的过户有时间限制，各地的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内…
-
拆迁安置房买卖存在什么风险
问：拆迁安置房买卖存在什么风险 律师解答： 1，与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面：第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时，卖房者完全可能将房屋再次卖给出价更高的买方。在…
-
2021年拆迁安置房买卖合同范本【通用版】
在现实生活中，我们经常能听说拆迁安置房，很多人会把自己的拆迁安置房卖掉买更大的房子。那么，如何书写拆迁安置房买卖合同？拆迁安置房买卖合同是否有效?下面，由小编为你讲解有关内容，欢迎阅读。 2021年拆迁安置房买卖合同范本【通用版】 出卖人(甲方)：___________ 买受人(乙方)：___________ 身份证号码：____________…
-
2021房屋拆迁安置补偿合同范本【正式版】
拆迁协议书一般情况下应使用省、市（县）人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限；安置用房的面积、地点和层次；搬迁过渡方式和过渡期限；违约责任；当事人认为应当订立的其他条款。拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并且可以向公证机关办理公证。但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿…
