差额征税的适用范围

本文就房地产开发企业差额征税的税收政策适用进行梳理，分别从以下进行说明： 　　一、适用主体 　　增值税纳税人按经营规模以及会计核算的健全程度划分为一般纳税人和小规模纳税人。小规模纳税人只能适用简易计税方法，一般纳税人的新项目和选择一般计税方法的老项目适用一般计税方法。 　　房地产老项目，是指： 　　（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4…