不动产物权纠纷专属管辖

【裁判要旨】不动产登记的功能在于以政府的公信，对不动产物权的归属进行公示，便于社会交易，确保交易安全，减少交易成本。登记事项记载于不动产登记簿，社会公众即可查询，登记事项就产生公示效果，社会公众就会对此产生信赖。而不动产权属证书是不动产登记机构为便于权利人与第三人交易，而向权利人颁发的确认性凭证，不能产生登记簿那样的对世的公示效果。故登记事项一旦记载于不动产…