标准二手房买卖合同

近年来，受房产市场供需变化影响，二手房房屋交易价格整体呈上升趋势，实践中出现了大量的因卖房人违约引发的房屋买卖合同纠纷。在卖房人违约导致合同无法继续履行的情况下，买房人支付不同比例的房款，卖房人所承担的违约责任亦不同。本文就司法实践中常见的3种情况，结合民法典最新规定进行简要分析。第一种情况：仅支付定金，该情况下可能会出现“定金罚则”和“违约责任”竞合的情形…