标的物
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房屋先抵押后租赁民法典，不动产先抵后租需要书面告知吗？
不动产先抵后租需要书面告知吗？ 民法典规定，房屋出租后，出租人抵押房屋的，不需要告知承租人，但需要告知抵押权人，房屋出租后抵押，不影响承租人承租权。《中华人民共和国民法典》第四百零五条 【抵押权与租赁权的关系】 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第七百二十五条…
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民法典八周,黄薇主编的民法典第八条释义?
黄薇主编的民法典第八条释义？ 第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 二、公序良俗的相关知识 公序良俗，即公共秩序与善良风俗的简称。所谓公序，即社会一般利益，包括国家利益、社会经济秩序和社会公共利益。所谓良俗，即一般道德观念或良好道德风尚，包括社会公德、商业道德和社会良好风尚…
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民法典79到85条,民法典第五编第七十九条?
民法典第五编第七十九条？ 第七十九条 设立营利法人应当依法制定法人章程。 理解与适用 法人章程是关于法人组织和行为的自治规则。设立营利法人必须有法人章程，章程是营利法人设立的法定必备文件之一。《公司法》第11条就明确规定，设立公司必须依法制定公司章程。法人章程是法人的行为准则，对法人具有约束力，法人…
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民法典合同法释义,民法典合同法解释?
民法典合同法解释？ 第一条 合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定；合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。 第二条 合同成立于合同法实施之前，但合同约定的履行期限跨越合同…
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民法典车贷（民法典汽车贷款）
民法典规定车贷逾期多久会被终止合同 《民法典》规定车贷不管逾期多久都不会终止，因为不属于法律规定的合同终止的情形。法律规定合同终止的情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 【法律依据】 《民法典》第五百五…
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解读民法典合同编,民法典合同篇司法解释出来了吗?
民法典合同篇司法解释出来了吗？ 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。 一、买卖合同的成立 第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发…
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民法典三编（民法典三编制 五编制）
民法典第三编中物业服务人员履行的义务是什么？ 《民法典》第三编 物业服务人员履行的义务： 《民法典》第三编 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。…
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法拍网（法拍网阿里巴巴官网）
长沙法拍房网站有哪些？ 要买法拍房可以去官方认可的一些权威网站上看看，比如淘宝法拍，京东法拍，人民诉讼网，湖南法拍网等平台都可以。 长沙买法拍房目前不限购，不限户口，还是有优点的。但是买法拍房也有风险，一定要调查清楚在做决定，要查看是否有多头债权，多次抵押，多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。…
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买卖合同解释的简单介绍
买卖合同司法解释2021 2021买卖合同司法解释是： 1、当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定； 2、当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由…
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民法典提存（民法典提存新增）
民法典关于提存的规定 1.债务人应向清偿地提存机关提交提存申请。该申请应载明：提存的原因，标的物及其种类、数量，标的物受领人的姓名、地址或者不知谁为受领人的理由等基本内容。此外，债务人应提交有关债务证据，以证明提存申请载明的提存物确系其所负债务的标的物，并还应提交有关债权人迟延或者无法向债权人清偿的…
