2022年新出台的房产继承新规
-
继承房产过户费用怎么算（2022年新出台的房产继承新规）
房产过户即是指通过买卖、赠予、继承遗产、转让等方式获得房产后，去相关登记核心区办理相关的房屋产权变更手续。即产权从A方转移到B方的全过程。 房产过户情形有很多种:继承房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 那么继承房产过户会产生哪些费用呢?在办理继承房产过户的过程中有需要注意些什么呢? 一、办理继承房产过户的流程 一般,办理继承过户时,首先继承人需要办理继…
-
继承房产需要什么手续（2022年新出台的房产继承新规）
【引言】 虽然近两年房产价格逐渐趋于稳定，但动辄数十万、上百万，甚至更高的价格，还是让现在多数的年轻人望房轻叹，有多少套房子也慢慢变成代表家庭财产的象征，而如何将房子传给下一代也显得愈发重要起来。 可现在网上各种说法满天飞，“遗产税”、“20%的个人所得税”等等很容易就看花了眼，让人左右为难，今天就来和大家说说3种房产“继承”方式的优缺点，顺便辟几个常常能在…
-
房屋遗产继承费用多少（2022年新出台的房产继承新规）
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，我们国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按(总价减去原购置成本)乘以20%征收。 继承房产20%的税怎么算 一 根据相关的规定来看,继承的房产出售要交20%。按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与…
-
遗产税如何征收多少点（2022年新出台的房产继承新规）
目前我国尚未征收遗产税，法定继承人不征收个人所得税。根据我国遗产税暂行条例的有关规定，下列情况下的住房所有权免费赠与，当事人不征收个人所得税。包括，1、房产所有人将自有房屋免费赠送给父母、配偶、子女、祖父母、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹；2、房屋产权多人将房屋产权赠予其承担直接抚养或抚养义务的抚养人或抚养人；3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承…
-
现在继承遗产税是多少（2022年新出台的房产继承新规）
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，我们国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按(总价减去原购置成本)乘以20%征收。 继承房产20%的税怎么算 一 根据相关的规定来看,继承的房产出售要交20%。按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与…
-
房产继承顺序及分配案例（2022年新出台的房产继承新规）
遗产继承顺序 —普法小卫士— 去年3月太阳照常升起，倒春寒让天气有了一丝丝的寒意。家住某小区的杨美丽和往常一样晨起操练、晒太阳，但不同以往的是这一次杨美丽下楼后再也没有回家。 72岁的杨美丽在下楼时意外摔倒，不久后便离开了人世。由于治疗期间，美丽一直处于昏迷状态，并未留下任何遗言。富贵是美丽的独生子，由于美丽老伴去世得早，美丽名下登记有一套房产。 这几天，富…
-
遗嘱的有效条件和形式有哪些（2022年新出台的房产继承新规）
根据《民法典》规定，遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱六种形式。因其形式不同，有效条件也各不相同。 在办理遗嘱继承类不动产登记业务时，为确保遗嘱本身是立遗嘱人的真实意思表示，未经伪造、篡改、胁迫和曲解，要对遗嘱的合法性和有效性进行严格审查。因此，应对各种遗嘱的形式要件提出以下要求： 1.两个以上见证人在场见证； 2.见证人…
-
新民法典关于遗产继承（2022年新出台的房产继承新规）
《中华人民共和国民法典》对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。相对《中华人民共和国继承法(2021年1月1日失效)》有以下变化： 变化1 新增了2种立遗嘱的方式 新的继承规定，增加了2种合法有效的立遗嘱方式：录像遗嘱和打印遗嘱。 此外要注意，设立这两种遗嘱有严格的限定： 《中华人民共…
-
房屋遗产继承怎么过户（2022年新出台的房产继承新规）
在前述两篇文章中，向大家介绍了一些关于家庭财产继承的话题： 在《父母过世，子女一定能得到父母财产么？这3类情况下，一分得不到》中，提示继承人：要想得到老人留下来的财产，不仅要守“法”，更要尊“德”，否则即便作为继承人，结果很可能一分钱得不着。 在《父母过世，名下的房产，子女为什么直接继承不了？》中，讲解了为什么必须办理继承、为什么子女不能直接得到父母一辈子攒…
-
房屋遗产税怎么算交多少钱（2022年新出台的房产继承新规）
目前我国尚未征收遗产税，法定继承人不征收个人所得税。根据我国遗产税暂行条例的有关规定，下列情况下的住房所有权免费赠与，当事人不征收个人所得税。包括，1、房产所有人将自有房屋免费赠送给父母、配偶、子女、祖父母、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹；2、房屋产权多人将房屋产权赠予其承担直接抚养或抚养义务的抚养人或抚养人；3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承…
-
遗产税如何征收（2022年新出台的房产继承新规）
我国暂时还没有开始征收遗产税和继承税。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。征收遗产税有利于调节社会成员的财富分配，防止贫富差距的过分悬殊。目前我国正在积极推进个人所得税的改革，以及尽快实施房地产税和遗产税的措施。 根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》：遗产税的免征额为二十万元；被继承人拥有所有权，并与其配…
-
遗产税税率是多少（2022年新出台的房产继承新规）
“继承的房屋再出售需要缴纳总房价20%的个税”这一说法虽然不完全错误，但是具体情况必须得具体分析。我本人已经不止十次、数十次地，被亲戚、朋友、同学、客户问到过这个问题。而且每当政府出台一些楼市、个税方面的政策的时候，这个谣言就会跟风出来作乱。 比如国家税务总局在2019年6月13日发布了《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》的文件，明确“房…
