2022年违建房新政策

违法建筑遇到拆迁时能不能获得补偿？所谓的违法建筑是指在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或者是违反建设工程规划许可证的规划建设，严重影响城市规划的建筑。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定，市县级主管部门及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，应依法予以处理。 市县级主管部门作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法…

裁判要旨 1.违法建筑一般指违反土地管理法、城乡规划法等“公法”，但从民法典的“私法”角度来看，并不能因其违反城乡规划规定而否定其财产属性，在经有权机关依法定程序认定其为违法建筑之前，更不能径行否定其合法性。行政执法机关违法强制拆除房屋的行为必然给权利人造成财产损害，权利人依法享有获得行政赔偿的权利。 2.推定未经有权机关认定的房屋为合法并按照合法建筑的标准…