2022年二手房过户新规定

二手房买卖程序相对复杂，分为全款和按揭两种: 一.全款买二手房: 1.首先买卖双方签订买卖合同并支付定金. 2.买卖双方带买卖合同，双方身份证及房屋所有权证到房地产交易中心办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。 3.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。 4.买方缴纳契税。卖方交个人所得税。（若房产证不满两年，卖方需付增值税，但通常协商都由买方支付…