公房房主去世房子归谁？
产权不变同住人可继续承租。公房房主去世后，其余同住家庭人员可退租，也可续租，要续租需到房屋租凭中心也就是房管局去办理过户手续，变更户主名。
手续办好后就成为新的公房承租户户主，不过要成为新户主，还需向房管中心提出申请，提供无房证明等有关手续。
公租房户主死后归谁所有？
公租房户主死后，如果有儿子可以继续承租，没有儿子归国家收回
公租房人死之后子女可以继续住吗？
租住公租房的人死后，子女不能继续住。公租房，租住的人没有产权，产权属于国家的。因此，租住人的子女没有公租房的继承权，子女如果要继续住，只有以自己的条件重新向政府申请，如果他们的条件符合租住条件，政府批准后，他们才能继续租住。
公租房主申请人去世还用重新申请吗？
1、如果保障期已经到期，需要重新申请，把主申请人死亡证明提交，更改主申请人，更改主申请人重新活得保障资格后，再办理续签合同就可以了。
如果保障期未到期，可以把主申请人死亡证明，更改主申请人的资料提交给公租房管理部门，他们会在系统里更新，下次续签把更改的主申请人资料拿过去办理就可以了。
公租房户主去世，怎么怎么变更？
公租房变更承租人条件
1、原承租人死亡或外迁；
2、与原承租人为同一户籍；
3、是原承租人的家庭成员；
4、与原承租人共同居住二年以上；
5、没有其他住房。
公租房变更承租人准备材料
（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（二）公有住房租赁合同；
（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；
（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；
（五）承租人配偶、子女、父母等共同签的同意过户协议公证书；
（六）过户申请书。
办理流程
1 承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。
2 区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，家庭仍符合配租条件的，应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的，区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的，区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。
3 产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。
4 经复核，家庭不再符合配租条件的，区县住房保障管理部门按照相关规定作出取消家庭保障资格的决定，并在15日内将处理结果书面告知产权单位。
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