想必大家都知道，在二手房交易的过程当中，办理房屋过户手续是比较麻烦的，需要的时间也比较长。为了帮助大家了解二手房交易过户的相关法律知识，今天我们就来聊一聊，买房没过户拆迁有影响吗？房屋纠纷怎么调解？
如果房屋还没有来得及办理过户手续，但是此时恰巧碰上了房屋拆迁，那么买方应该主动寻求卖方的帮助，尽快到达相应部门去办理好房屋过户手续。在房屋拆迁工作当中，拆迁单位只会将赔偿款发放给房屋的所有权人，也就是户主。如果房屋还没有办理过户手续，那么法定上的被拆迁人仍然是原来的卖方。在这种情况下对买方肯定是很不利的，如果不积极维权，可能无法拿到合理的经济补偿。
买卖双方如果在房屋拆迁工作当中发生了房屋纠纷，双方可以寻求房屋管理部门的帮助，请求行政单位做出最终的裁决。如果双方或者是其中一方对于裁定的结果不满意，还可以到当地人民法院发起法律诉讼。以上这两种方式都属于启动司法程序维权，这两种方式所耗费的时间和精力都比较多。在现实生活当中，如果双方能够进行自行协商的，最好是私下做自行调解。因为这样可以避免后续发动维权，浪费大量的时间。
以上就是对买房没过户拆迁有影响吗，房屋纠纷怎么调解的全部讲解，希望能够对你有所帮助！综上所述，买房没有过户对拆迁肯定是有影响的，被拆迁人如果不积极维权，可能会无法拿到合理的经济补偿。大家对于房屋拆迁过户还有任何疑问，欢迎提出咨询！
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