很多房子都在进行拆迁，拆迁方的企业或者是政府都会对被拆迁人进行补贴，这让很多人都非常希望自己的房子能遇到拆迁，有些人甚至会根据当地的发展去买那些快要拆迁的房子。那么将要拆迁的房子买卖合同能有效吗？拆迁补偿中安置房的买卖合同能有效吗？接下来小编为大家一一解答。
首先小编要解答的问题是“将要拆迁的房子买卖合同能不能有效”。要想使得将要拆迁的房子买卖合同是有效的，必须满足一些条件，而这些条件包括买卖人是有相应的民事行为能力，并且表达的意思必须真实，是不违反国家法律法规的规定，不违背道德和公序良俗。如果其中一方是以胁迫、欺诈的手段达成的合同，是不利于国家利益的。还有就是恶意串通，以合法的形式来掩饰非法的目的，严重损害到他人、国家利益以及社会公共利益的。再有就是不符合国家所规定的法律法规的要求，有这些情形中的其中一条，房子的买卖合同都是无效的。
其次小编要解答的问题是“拆迁补偿中安置房的买卖合同是否有效”我们可以确定的是拆迁补偿中安置房是可以买卖的，交易和其他普通房子并没有任何差别。但是对于没有房产证的拆迁安置房的买卖需要注意几个问题，分别是注意拆迁之前的产权性质是否调查清楚，一定要办理一些公证的手续，避免以后不必要的麻烦。而使拆迁补偿中的安置房买卖合同有效的条件跟第一个问题的条件一样，同时有第一个问题的那些情形，买卖合同同样无效。
以上就是“拆迁房买卖合同能有效吗”相关知识的解答，希望对大家有所帮助。如果在买卖合同时，遇到其中一方有违法行为，一定要及时举报，必要时候可以请求律师的帮助。
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