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拆迁房牵动着每一户的心,因为房屋拆迁带来的补偿,决定了很多人未来的居住环境和生活质量。但是关于房屋如何补偿,人们多数都不了解,那么拆迁房屋最新补偿标准是什么呢?
最新房屋拆迁补偿的标准有:首先拆迁办会对被拆迁房屋进行定级,实地查看房屋的使用情况和家具新老程度,对房屋的价值进行评估后,才能确定被拆房屋的补偿费或者重置费,此费用会按照平方米的单价进行计算,用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失。
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:一定要对被征收房屋价值明确补偿标准,因征收房屋造成的搬迁、临时安置所产生了损失,必须对住户补偿,如果在征收房屋时,造成的停产停业损失,当地政府和开发商也需补偿。而且市、县级人民政府,应当制定补助和奖励办法,奖励积极配合政府拆迁工作的住户。在拆迁以后的拆迁办应补偿住户搬迁周转的费用,如果用户临时租房或者没有地方保证居住时,应当解决其居住问题。周转补偿费一般是以临时居住条件进行划档,这个标准具体是按照被拆迁房屋住户的人口数,每月给予相应的补贴。同时政府应发放奖励性的补偿费,这样做的目的是用于鼓励被拆迁房屋的住户,因主动放弃拆迁可享受的一些权利,例如被拆住户自愿迁往偏远地区或者不要求拆迁单位给予住房补助的。
在涉及到拆迁房的补偿问题时,应当利用法律途径进行询问和解决,维护自己作为被拆迁户的合法权益,国家也会大力补贴积极配合拆迁的住户。
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