关于什么是违建，众说纷纭。违建现在一般指的是违法建设，指在城市规划区内违反法律、法规，违反工程规划许可证的规定或者没有取得建设工程规划许可证建设的建筑，或者是采取一些欺骗手段来骗取批准，从而进行新建的建筑、扩建的建筑或着改建的建筑。
违法建筑一般包括哪几种情形呢？
第一种情形是申请未获得批准或者没有申请的建筑;第二种情形是没有取得建设工程规划许可证和没有取得建设用地规划许可证而建成的建筑;第三种情形就是虽然申请到了建设工程规划许可证，但是没有按照批准的范围和使用性质建成的建筑;第四种情形就是变更了方式，擅自将一个临时建筑建设成为永久性的建筑。
违建是违法的，是会被拆迁的。违建与合法的建筑的区别就是，它的征迁是不会有拆迁补偿的。甚至还有一种可能性，违建它还可能会遭遇强拆，因为违建的性质是违法的，这个是不可能改变得。如果您的建筑是属于违建的话，一定要依照法律进行拆迁，这样可以降低最小损失。当然，还有一些特殊情况，比如那种很久之前的建筑，因为当时不懂法律知识，未去办理相关的证件。这种特殊情况可以视实际情况而定，不能全盘否认。这个是属于客观条件造成的违建，可以具体问题具体分析。
违建影响人的生活和居住，也影响拆迁时的合法权益的维护。作为当事人的我们，应该要熟知违建的定义，也要熟悉法律规定，才能更好的维护我们的合法权益。只有知法懂法，做一个守法的好公民，我们的合法权益才会得到更好的维护。
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