征用不等于征收，它只是一段时间的使用，在实际生活中，一些私人企业也会征用一些土地来发展自己的产业，因此必然会需要签订土地征用协议书，那私企土地征用协议书范本是怎样的？土地征用赔偿标准？土地征用程序是怎样的？针对这几个问题下面法律知识网小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
一、私企土地征用协议书范本
甲方：
乙方：
甲方因建设********需要占用土地，在****镇人民政府监督协调下，根据《合同法》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：
一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。
二、协议达成后，乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。
三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿，补偿方法如下：
1、甲方一次性补偿乙方：人民币（大写）******
（小写：********整）
（此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用）
甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。
2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。
四、违约责任
协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。
五、争议的解决
1、本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。
2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。
六、其它事项
1、甲方应当在双方签订协议后三日内，将补偿款打入乙方村委会指定账户，否则按逾期付款处理。
2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。
3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。
4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。
甲方（章）： 乙方（章）：
地 址： 地 址：
法定代表人： 村委会代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
开户行： 开户行：
账 号： 账 号：
二、土地征用赔偿标准
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
三、农村集体土地征用的程序如何进行
1、选取符合规划的农用地。
用地单位所征用的土地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。
2、编制项目可行报告。
确认农用地可用于建设后，应编制可行的建设项目报告，并向相关部门提交用地申请。
3、提交用地预审申请。
4、办理立项等手续。
5、提交用地正式申请。
用地单位再持以上各项审批文件，向原作出预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。
6、办理审批手续，批准用地。
7、土地征用。
由国土资源局具体负责对农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，办理征地手续。
8、领取用地批准文件。
9、缴纳出让费，获得土地适用权。
10、办理建设项目审批手续。
签订合同并按约缴纳费用后，用地单位才真正获得该土地的使用权，用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。
以上就是法律知识网小编为您详细介绍的关于“私企土地征用协议书范本”的相关知识，协议书是规定我们权利义务的证明性文件，在签订协议书时一定要注意一些特殊事项，这样能够避免一些不必要的法律风险。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律知识网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至253000106@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：普法网编辑，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/41926.html
