房屋拆迁资质等级

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

  想必大家都知道在工程领域,由于其施工难度与范围较大,对人们的财产和生命安全带来的影响也较大,因此有很多时候工程企业只有在具备了相应的资质之后才可以进行相关的活动。那么房屋拆迁资质等级是怎样?以下将由法律知识网小编为您进行详细解答,希望对您有所帮助。

  一、房屋拆迁资质等级

  工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和三个序列。

  1、综合资质只设甲级。专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别,并按照工程性质和技术特点划分为14个专业工程类别;

  2、房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程类别设丙级资质外,其它专业工程类别不设丙级资质。

  3、不分等级。

  二、房屋拆迁补偿安置协议的内容

  房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

  协议的主要内容有:(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

  三、如何解决房屋拆迁工作中存在的问题

  1、做深入细致的宣传解释工作

  由于征地拆迁对象所处的弱势地位和信息的不对称,他们对工程建设的有关情况及其重要性、必要性往往认识不足,征地拆迁又要马上直接触及其切身利益;许多群众没有征地拆迁的经历,对征地拆迁政策又缺乏了解,难免产生一些抵触情绪。如何使他们较快较好地接受这个现实,做好宣传解释工作就显得极为重要。作为征地单位和施工企业就要配合地方政府做好征地拆迁的宣传工作。

  2、加强组织领导工作

  征地拆迁工作是目前工程建设中公认的大难题。如要保证顺利进行,不论是建设单位还是施工企业都要成立强有力的组织指挥机构,有关领导要亲自挂帅,内部进行组织分工,明确各自职责、范围和目标,要制订工作制度,建立工作网络,规定相关纪律与注意事项,出台相应的奖罚措施,对于重大问题要及时汇报联系,防止发生不应有的事件,以全力配合地方政府做好工作。

  3、紧紧的依靠地方政府

  地方政府是做好征地拆迁工作的关键。从法律和权限上讲,征地拆迁本身就是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产的一项重要工作。其审批、协调、仲裁等权限均在地方政府。

  4、要完善法律法规与补偿机制

  国家虽然颁布了《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《民法典》等法律法规,有了指导思想与原则的法律意见,但细化不够,缺乏操作性。全国各省、市出台了一些实施细则,但相互之间差异较大,标准不统一,容易引起矛盾。因此,建议国家,在充分调查研究的基础上专门出台征地拆迁方面的实施办法,使用权征地拆迁工作更加统一、规范与科学。

  以上就是由法律知识网小编为您收集整理的关于房屋拆迁资质等级的相关知识。综上所述,房屋拆迁资质分为综合资质、专业资质和三个序列,综合资质只设甲级,房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程类别设丙级资质外,其它专业工程类别不设丙级资质。如果您还有其他需要解决的问题,欢迎您咨询法律知识网律师!

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/41500.html

(0)
上一篇 2025年3月28日 22:54:21
下一篇 2025年3月28日 22:56:39

相关推荐

  • 房地产开发资质等级标准(房地产资质等级)

    房地产开发三级和四级资质的区别 最重要的区别是: 不同资质等级的房地产开发企业承担开发项目的业务范围不同。二级资质房地产开发企业可以承担 建筑面积 25万平方米以下的项目。.三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。. 一、房地产资质等级标准 为了加强对房地产开发企业管理,规范…

    2025年3月31日
    400
  • 新拆迁法(最新国家房屋拆迁补偿标准)

    新拆迁法赔偿标准是什么 法律分析:1、房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费:按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋…

    2025年3月29日
    300
  • 城市房屋拆迁中补偿安置合同

      城市房屋拆迁中补偿安置合同纠纷的法律实务处置   一、对拆迁安置合同的效力审查   对拆迁安置合同的效力审查,应从合同的主体和内容两个方面作为切入点。《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)对拆迁安置合同的双方进行了主体的界定。作为拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。但对于具备资质单位的分支机构或接受拆迁人委托的单位能否作为拆迁安置合同的主体问题,…

    法律知识 2025年3月29日
    1000
  • 房屋拆迁名词解释

      正文: 房屋拆迁名词解释<房地产法律知识<法律知识库http://zhishi.365lvshi.com/02a/968.html 一、房屋拆迁当事人:   1、房屋拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。即:有资格参与房屋拆迁活动的拆房人。   2、房屋被拆迁人是指被拆除房屋的所有权人。即:拥有被拆除房屋的产权所有的个人和单位。   3、被拆迁…

    法律知识 2025年3月29日
    1200
  • 城市房屋拆迁估价中地价因素影响

      一、问题的提出   国务院《城市房屋拆迁管理条例》就城市房屋拆迁补偿问题明确规定:拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿;拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换;货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。在城市房屋拆迁过程中,用房地产的市场评估价格作为被拆迁房屋货币补偿的依据,充分体现了…

    法律知识 2025年3月29日
    1100
  • 房屋拆迁政策知识问答

      1、为什么要重新修订《牙克石市城市房屋拆迁管理暂行办法》?   答:随着城市基础设施的不断完善,城市功能的逐步提升,城市化水平大幅度提高,人居环境得到根本改善,今年房地产开发建设预计达到60万平方米,房产开发建设又迎来新的建设高峰,目前,全市城市房屋拆迁工作已全面启动,8个拆迁现场遍布市区,为达到改造一方、造福一方的目的,让更多的百姓享受“拆一还一”优惠…

    法律知识 2025年3月29日
    1300
  • 厦门市城市房屋拆迁管理规定(3)

      第二十四条 被拆迁房屋货币补偿的金额和所调换房屋的价格,根据被拆迁房屋和所调换房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,评估时被拆迁房屋的成新率低于百分之五十的,按百分之五十计算。   第二十五条 被拆迁房屋实行产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本规定第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。但…

    法律知识 2025年3月29日
    1400
  • 房屋拆迁补偿知识

      ■什么是拆迁补偿   拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人就被拆迁人的房屋及其附属物的拆除而形成的相互间权利义务关系的协议。根据拆迁补偿安置协议,拆迁人享有将房屋拆迁付诸实施的权利同时享有给被拆迁人补偿和安置的义务;被拆迁人享有取得补偿和安置的权利,同时享有在公告规定期内腾房让地的义务。   ■拆迁补偿方式有那几种?   拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币…

    法律知识 2025年3月29日
    1200
  • 房屋拆迁知识

      1、拆迁人?   指依法取得《房屋拆迁许可证》的建设单位。   2、被拆迁人?   指被拆迁房屋的所有权人。   3、拆迁的方式有几种?   拆迁人可以自行拆迁(具备自行拆迁资质),也可以委托拆迁。   4、建设单位什么情况下可以申请拆迁范围内的暂停事项?   (1) 取得立项批准文件。(2)取得建设用地规划许可证或建   设工程规划许可证。可以申请拆迁…

    法律知识 2025年3月29日
    1100
  • 是国家分的房子拆迁怎么补偿?国家分配的房屋拆迁补偿标准

      我们会看到,随着城市经济的发展,很多地方都需要被拆迁,其中被拆迁的房屋也包括很多种种类,其中既包括有居民自己建造的房屋,也包括有国家分配下来的房屋。这个时候就有人会问,如果是国家分给我们的房子需要被拆迁的话,这个拆迁补偿是按照什么标准给到我们的呢?      根据我国的国有土地上房屋征收与补偿标准。在对房屋进行拆迁之后,其给他的补偿是会给的房屋的产权人的…

    2025年3月29日
    800
  • 房子拆迁补偿标准是怎么样的?房屋拆迁怎么补偿

      随着我国的经济水平的发展,我国的房屋拆迁的数量也在不断的上升。对此,我们应该在日常的生活中要注意相关法律法规的规定,以免在遇到房屋拆迁的时候无法维护自己的合法权益。很多人都很关系房屋拆迁的补偿标准,到底是怎样的?今天,我们就带大家来聊一下,房屋拆迁的补偿标准。      一、房屋的拆迁依据   主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,也就是我们大家常在…

    2025年3月29日
    1200
  • 现在房屋拆迁怎么赔?现在房屋拆迁补偿标准

      现在房屋拆迁怎么赔这个问题很复杂,因为补偿是根据当地的情况而分别设置的,所以拆迁的补偿安置补偿也只是为大家提供一个衡量标准,具体的还需根据当地部门公布的决定具体看:   房屋的拆迁补偿需要综合考虑其结构年限、建筑面积等方面,按照《建筑面积计算规则》计算其面积,还有人工费、损失费、装饰费等等。   具体的房屋拆迁补偿如下:   主要条件框架610钢筋砼结构…

    2025年3月29日
    1000
  • 房屋拆迁是怎么安置赔偿的?房屋拆迁怎么补偿安置

      如果说我们的房子要被拆迁了,那么作为老百姓自己更关心的当然就是自己的房屋,如果被拆迁之后,最后的补偿问题是怎样?   实际上,我们要知道因为我国幅员辽阔,所以各地之间对于拆迁补偿的政策制定都有不同。如果只有一个标准的话,他可能涉及不同的情况,因此在这种情况下,我们最好涉及到当地的政府拆迁办,去对拆迁补偿政策进行了解。      但是大致上来说,对于我国的…

    2025年3月29日
    700
  • 房屋拆迁需要注意哪些?关于房屋拆迁的问题

      城市建设发展离不完善的规划设计体系,而城市新的规划免不了需要对一些地区重新改造,这就需要对这片区域的房屋进行拆迁。而普通的居民并不是很了解城市的规划体系,但是如果涉及到了自家房屋的拆迁,他们还是会比较关注的,而且都想要了解:房屋拆迁需要注意哪些问题?      在对房屋进行拆迁的时候,为了保障居民以后的生活,都是会给与拆迁户一定的补偿。但是这个补偿并不是…

    2025年3月29日
    900
  • 房子拆迁后户口怎么办?房屋拆迁后户口会受到影响吗

      现在的社会中拆迁一直都是社会热点问题,关于拆迁的各类问题也是层出不停,其中一个就是关于房子拆迁后户口怎么办的问题。   一般情况里,拆迁后需要安置的户口,是按照做出拆迁决定时公布的规定时限内被拆迁地方的在册户口,如果是外嫁的女性根据每个地区规定不同而有所不同,需要额外考虑。所以我们可以得知房子拆迁后,户口会被转移安置房名下,如果选择的其他的赔偿方案,且暂…

    2025年3月29日
    1000

发表回复

登录后才能评论