随着国家不断的发展建设，其中就涉及到拆迁，拆迁就会有补偿。那么关于商品房是怎么补偿的呢？下面根据30层商品房拆迁怎么赔偿？拆迁30层房子补偿多少？这两个问题来给大家解答一下。
首先，国家并没有关于这方面的统一的补偿标准，各地标准不一，详细的标准需要查询当地人民政府发布的政策标准为准。
拆迁商品房补偿的款项：
1、被征收房屋价值的补偿;法律规定不得低于房屋征收时的市场价格，房屋的价值由专业的房地产评估机构根据评估方法来估价。
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;即产生的店铺停工损失、机器调试修复费用、物资包装搬卸、店员解雇等费用。
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
4、以及市、县级人民政府关于给予被征收人的补助和奖励办法。
补偿方式：货币补偿、产权置换、货币补偿产权置换两者结合。
拆迁商品房有三种补偿方式：
1、拆除旧房子，盖新的商品住宅小区，按照1：1-1：1.3比例赔偿。
2、货币补偿，以高于市场的价格补偿。
3、拆掉旧的房子建设学校、道路等，赔偿标准是1：1.2。
拆迁补偿计算：房屋评估的价格+房子装饰的补偿金额+搬迁费+停产停业损失费+补助费。
法律规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
所以遇到征收方强拆，可以依法发起诉讼维护自己的合法权益不受损害。
以上就是30层商品房拆迁怎么赔偿？拆迁30层房子补偿多少？的全部内容，希望以上的内容对大家有所帮助，对于以上还有疑问的可以咨询律师为您解答。
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