祖宅倒塌后空地拆迁时怎么算？拆迁祖宅倒塌后空地怎么补偿

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　　我们会遇到对于各种各样的本屋拆迁应该要给到的补偿问题，其中这些房屋有很多情况，有一般的住宅。也有一些祖宅。

　　那么会有朋友会有疑问，如果是自己的祖宅倒塌之后，对于自己的宅基地应该要怎么赔偿呢？

　　对这个问题进行解读，那么我们就需要看到对我国农村的宅基地补偿会分为两个部分，第一个就是对于宅基地本身的补偿，第二个就是对于宅基地上建筑的补偿。如果在祖宅倒塌之后，对于自己的宅基地建筑，如果我们使用相应的宅基地证件的话，我们是会得到和其他的产权房子一样的补偿的，这点是毋庸置疑的。如果我们没有相应的宅基地使用证明的话，那么我们就需要和拆迁部门去进行协商。看能不能够将宅基地的证件补办之后，获得和其他的产权所有人一样的补偿。

　　如果我们的祖宅倒塌是属于自然倒塌的话，那么这在法律上叫做自然灭失。在这个房子倒塌之后我们作为产权所有人应当要申请去重建。如果我们在两年之内都没有对房子进行重建的话，那么就会将其视作自动放弃了住宅的使用权，对于这种情况就不会予以补偿了。

　　对农村的宅基地建筑补偿还有一部分就是对宅基地上建筑的补偿。如果是对宅基地建筑的话。一般会按照宅基地建建筑本身的价值产权人的中转安置补偿，还有一定的鼓励性补偿，但是如果我们的祖宅自然倒塌了的话。这部分我们很有可能就得不到了。