房屋在面临拆迁时，拆迁方是会派相关工作人员上门与被拆迁人谈判的，被拆迁人就可以在这个时候跟拆迁方谈条件。如果被拆迁人想要为自己争取到利益更大化，这个时候就需要掌握谈判的技巧。那么，被拆迁人掌握谈判的技巧有哪些呢？接下来小编为大家介绍相关知识。
首先，被拆迁人一定要提出高于自己预期的拆迁补偿安置条件，但是也不要漫天要价。如果是拆迁方已经提出拆迁补偿的第一次报价，被拆迁人千万不要同意，除非自己拥有一份完整且合法的评估报告。千万不要在谈判的开始就与拆迁方进行争辩，这样很容易让拆迁方产生敌对的情绪，导致拆迁谈判不能正常进行。
其次，如果遇到了谈判陷入僵局，一定要通过一些小的拆迁补偿问题，为双方当事人创造谈判的机会。如果拆迁方与被拆迁人可以在一些微不足道的问题上，意见达成一致时，那么就表示拆迁方很容易被说服。作为被拆迁人，也可以在拆迁补偿的某一项上面做出让步，但是一定要在其他方面向拆迁方索要回报。对于拆迁补偿的讨价还价，并不意味着折中双方的谈判价码是一种真正公平的补偿方式。
最后，被拆迁人一定要区别拆迁方与拆迁公司。一般情况下，拆迁公司都会唱黑脸，而拆迁方都会唱白脸，其中真正起作用的都是唱白脸的拆迁方。被拆迁人在进行谈判时，一定不要在最开始做出让步，你一定要防住对面的奖励心理战，千万不要相信现在不签订拆迁补偿安置协议就没有奖励了。必要的时候被拆迁人也可以委托专业的律师帮助自己与拆迁方进行谈判，这样也能更好的维护自己的合法权益，争取到更多的拆迁补偿款。
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