保证合同的概念？签订购房合同需多加注意的地方？

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　　法律分析：保证合同是指在签订合同时由保证人和债权人订立的当债务人无法履行债务时由保证人承担债务的协议，包括一般保证和连带责任保证两种形式，其中连带责任保证比一般保证所需要承担的责任更大。因此，在保证人与债务人订立保证合同时，应明确主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等内容，以免发生纠纷时因合同中没有明确约定，无法确定保证人应承担的责任，而被判定为一般责任。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十四条 保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。

　　那签订购房合同需多加注意的地方?

　　有下列需要注意的：

　　1.注意验收条款。什么情况下交楼验收合格，验收前开发商需要提供哪些资料和证明。

　　2.注意双方约定的交楼时间，很多时候开发商会延期交楼，应该在购房合同中约定延期交楼的开发商责任，应该赋予业主延期交楼单方解约权。

　　3.注意格式条款。

　　4.注意违约责任是怎么约定的。

　　【法律依据】

　　《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。