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现在大多数的人都以为,只要拆迁了就会给补偿,这是不正确的。其实根据我国现有法律规定,只有拆迁合法的建筑才能得到相应的补偿。如果拆迁的是违章建筑,那么是否有补偿就需要根据实际情况考虑了。那么,违章建筑征收按什么标准?
违章建筑的认定其实是有非常严谨的标准的,而有些违章建筑可以通过一些后续的手续来改正违章的情况,有些违章情况却是更改不了的。
比如说有土地使用权的违章建筑,即实在自己拥有合法使用权的土地上进行建设,但是没有得到相关的修建许可,或者没有按照建房规定建设。这类的违章建筑,可以通过申请补办建房许可、拆除违规的建筑部分等方式,来消除违章认定,这也在征收在征收的时候还是可以按照正常的标准来进行征收。
如果说该建筑的修建土地是没有得到使用许可,那么根本就无法申请后续的手续补办,甚至可能因为破坏原由土地的性质而受到其他的处罚。因此这类违章建筑,往往都会被要求无偿拆除,即使户主进行维权都是不会成功的。
违章建筑征收按什么标准?可以在征收的时候大多数的违章建筑都是无法得到补偿的,或者只能得到很少的一部分的补偿,这个标准主要取决于当地政策以及违章建筑的实际情况。
但是有些违章建筑在拆迁的时候还是能得到补偿的,需要拆迁双方进行协商才可以,但是有些户主并不知道自家房子的情况得到多少补偿才合理,这个时候可以详细的咨询律师,他们会结合大家的实际情况,给与合理的建议。
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