青海省农村宅基地申请条件及申请所需资料有哪些?根据青海省农村宅基地管理暂行办法规定如下：(一)住宅小区建设用地申请;(二)经乡(镇)人民政府或者村委会同意的农村住宅小区建设详细规划;(三)建房户数和每户的用地面积安排说明;(四)需要提交的其他材料。第十六条在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地范围内，为实施该规划将农用地转为农村住宅建设用地的，各市(县)可根据农村宅基地占用农用地的计划指标和农村村民住宅建设的实际需要，按照规定程序，于每年年初一次性向有批准权限的人民政府申请办理农用地转用审批手续。宅基地的农用地转用经依法批准后，由市(县)人民政府按户逐宗批准供应宅基地。农村住宅建设占用农用地的计划指标要和农村建设用地整理新增加的耕地面积相挂钩。农村住宅建设占用林地的，应当依法报林业主管部门审核同意，并按规定办理审批手续。第十七条农村村民在原宅基地之外申请新建住宅的，其原有的旧宅基地由村委会收回，并结合村庄土地整理，重新规划后统一使用。因国家建设需要依法征用农村村民旧宅基地的，应当给予经济补偿。第十八条因自然灾害或其它不可抗拒的原因而需要重新选择宅基地进行住宅建设的，可先进行住宅建设，后办理宅基地建设用地及其他相关的手续。第十九条农村村民新建、扩建住宅的，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续，领取土地使用证。第二十条农村村民经依法批准建设住宅的，在办理建设用地审批等有关手续时，除收取土地使用证工本费外，不得向村民收取其他费用。第二十一条农村住宅小区建设使用村民承包地的，所在地村委会应当调整数量、质量相当的土地归原承包方继续承包经营;没有条件调整承包地的，应当参照本省有关征地管理的办法执行。安置补偿费由住宅小区内的建房户分摊缴纳。第二十二条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建设住宅的，由县级以上国土资源行政主管部门限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，责令退还土地并恢复原状。严禁对农村村民未批先建的住宅采取以罚款或者变相收取费用代替审批的办法予以补办手续。第二十三条违反本办法规定，批准农村宅基地的，批准文件无效;对非法批准农村宅基地的责任人，依法追究责任，并由县级国土资源行政主管部门依法收回违法批准、使用的土地。违法批准土地给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。第二十四条实施农村宅基地管理的国土资源行政主管部门及其工作人员违法批准农村宅基地的，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级主管部门或者监察机关依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至253000106@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：普法网编辑，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/381370.html
