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在我们国家经济等方面的实力逐渐发展的阶段中,国内许多的地方为了加速当地的发展和建设,在当地人民政府的帮助下,渐渐地开展了一些房屋拆迁以及土地征收等建设工程,而在政策和计划的鼓励下,这些工程实施的范围和面积也得到了扩张,而在工程施工的同时,各种各样的问题和状况也都层出不穷,其中,有一部分的二手房也在拆迁的行列里,那么对于这种类型的房屋拆迁的时候,会怎么赔偿呢?
根据我们国家现行的有关于二手房拆迁这个方面的法律法规来看,可以知道的是,被拆迁的二手房只要是合法的建筑物,法律规定,拆迁方都是应当结合实情,制定出合理的补偿标准来赔偿被拆迁人的,但是具体的赔偿数目以及内容在法律上是没有详细的规定的,而且并不是所有的二手房在拆迁的时候,补偿款都是会给到被拆迁人手上的,一般分为以下两种情况:
一、在二手房拆迁的时候,被拆迁人如果还没有来得及更改房产证登记的名字,也就是说,房屋所有权还是在别人的手中,这种情况下,根据我国法律规定,拆迁的补偿款是会给到房屋所有人的,因此,被拆迁人需要和房屋所有人进行沟通,来争取自己的赔偿。
二、如果被拆迁的二手房的登记人,已经更名为被拆迁人,在这种情况下,拆迁方补偿的对象就是自己了。
综上所述,可以知道的是,二手房在拆迁的时候,具体的补偿内容和标准需要结合政府政策和被拆迁房屋的实情,才能作出相应的判断和分析,若是被拆迁人对此仍有疑问,建议及时的咨询专业的拆迁律师,避免出现自己合法权益被侵害的状况。
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