房屋产权证明不是可以随便到有关部门开具的，正常情况下应该以房产证为准，房产证可以证明房屋的产权人，但是，房产证需要准备相关的证明材料到房屋所在地的不动产登记部门办理，不动产物权的设立以登记为准，没有登记不发生法律效力。
一、一般房屋产权证明如何开?
房屋产权证明是以房产证为准的，房产证需要到房屋所在地的行政主管部门办理。
《民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、新房办理房产证需要准备哪些材料?
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)已婚的购房人：
1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);
2、婚姻证明复印件(带原件校验);
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
1、身份证复印件(带原件校验);
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
三、办理房产证的流程是什么?
1、确认开发商已进行初步登记。
2、到管理层领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。
3、领取有关文件。
4、缴纳公共维修基金、契税。
5、递交申请材料。
6、按规定时间领取房产证。
综上所述，要想证明房屋的产权，需要提供房产证，正常情况下新房还应该办理土地使用证，现在很多政府部门已经将房产证和土地使用权证两证合一，所以买家在办理产权证明的时候，统一办理不动产证即可，新房的不动产证可以委托开发商办理，但需要向开发商交代办费。
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