物业纠纷是不适用法律援助的，想要申请法律援助是需要满足一些情形的，这些情形主要就是有：主张因见义勇为行为产生的民事权益的;请求发给抚恤金、救济金的;依法请求国家赔偿的;请求支付劳动报酬的;请求给付赡养费、抚养费、扶养费的等情形。
一、物业纠纷适用法律援助吗
不适用。
满足以下情形的都可以申请法律援助，根据《法律援助条例》第10条规定：公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：
1.主张因见义勇为行为产生的民事权益的。
2.请求发给抚恤金、救济金的;
3.依法请求国家赔偿的;
4.请求支付劳动报酬的;
5.请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;
6.请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
法律援助宣传根据本条列第11条规定，3种刑事案件，公民也可以向法律援助机构申请法律援助：
1.自诉案件的自诉人及其法定代理人，自案件被人民法院受理之日起，因经济困难没有委托诉讼代理人的。
2.犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，因经济困难没有聘请律师的;
3.公诉案件中的被害人及其法定代理人或者近亲属，自案件移送审查起诉之日起，因经济困难没有委托诉讼代理人的;根据本条列第12条规定：
(1)公诉人出庭公诉的案件，被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人，人民法院为被告人指定辩护时，法律援助机构应当提供法律援助。
(2)被告人是盲、聋、哑人或者未成年人而没有委托辩护人的，或者被告人可能被判处死刑而没有委托辩护人的，人民法院为被告人指定辩护时，法律援助机构应当提供法律援助，无须对被告人进行经济状况的审查。
二、律师为被告提供法律援助
多省扩大了可申请法律援助的范围如：
1.因医疗事故、交通事故、工伤事故造成的人身损害赔偿案件。
2：因家庭暴力、虐待、重婚等，受害人要求离婚及人身损害赔偿案件。因各地政策不同，司法援助范围大小或有差异，具体以该省颁发文件为准。
公民申请法律援助前应先到对案件有管辖权的法院或仲裁机构立案，携带立案通知书及案件材料到所在地的法援机构咨询。经值班律师初步审查后认为符合法律援助条件，就会发给一份《法律援助申请表》。
三、法律援助申请书准备哪些材料
1.本人的有效身份证明，如身份证、户口簿
2.家庭经济状况证明，如财产情况，收入证明
3.申请法律援助事项的有关材料：如合同、契约、协议等权利义务文件;与相关当事人的亲属关系证明;有关机关、部门发出的鉴定性、结论性文件;证明案件事实的证据和其他有关资料;
4.法律援助机构认为需要提供的其他材料。
不是所有的情形都是可以用于法律援助的，只有上面提到的几种情形才可以用于法律援助。而想要进行法律援助也是需要准备一些材料的，这些材料主要就是有：本人的有效身份证明，如身份证、户口簿;法律援助机构认为需要提供的其他材料等。
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