现在很多老人在去世之前会制定好遗嘱，把自己名下的房产以及存款都写进遗嘱里，然后分给自己的子女或者是亲戚，如果没有写遗嘱的话，则按照法定继承顺序继承。那么房产的继承顺序是怎样的？下面法律知识网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、房产继承有时间限制吗
没有时间限制。
过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
二、房产的继承顺序是怎样的
法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
三、办理房产继承公证需要什么
办理房产继承公证需要提交自然人的身份证明、继承人与被继承人之间的关系证明、向当事人所在地的公证处申请办理公证的的文书、以及证明继承房产的原有的不动产产权证书等材料。依据《公证程序规则》第十八条：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
（1）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
（2）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
（3）申请公证的文书；
（4）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
（5）与申请公证的事项有关的其他材料。
以上就是法律知识网小编为大家介绍的关于“房产的继承顺序是怎样的”的相关法律知识。综上所述，继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承的话由第二顺序继承人继承。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律知识网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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