问：二手房过户费怎么算？
律师解答：
如今随着房价一直居高不下，很多人都把目光投向了二手房市场。那么，在交易上二手房过户费怎么算呢？法律知识网小编为你答疑解惑。
二手房过户费怎么算，分为以下两种方式：
普通住宅：房产证不过2年的：营业税销售价格5%；1%的个人所得税；印花税0.1%；契税3%(第1次购买1.5%)。 已经满2年的普通住宅，免征营业税；印花税0.1%；契税3%(第1次购买1.5%)；个人所得税：如果出售的房屋是家庭唯一一套住宅也可以免；交易手续费6元/平方；工本费80元。
非普通住宅：契税3%；印花税0.1%；营业税：如果房产证下发不满2年的，需要交纳销售价格5%的营业税；1%的个人所得税；1%的土地增值税。已经满2年的普通住宅，免征营业税，个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方唯一住宅也可以免。
以上就是法律知识网小编整理的有关二手房过户费怎么算的相关内容。
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